Rue d'Arromanches, Fougères
- Zone d'urbanisme
- UEd
- Zone urbaine correspondant aux quartiers dont le caractère résidentiel est très marqué (ensembles d'habitats collectifs présentant des hauteurs variables)
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,3 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEd, zone urbaine correspondant aux quartiers dont le caractère résidentiel est très marqué (ensembles d'habitats collectifs présentant des hauteurs variables), du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 6 Rue D Arromanches | Dépendance, Maison | 104 m² | 166 624 € | 1 602 € |
| 26/02/2022 | 8 Rue D Arromanches | Dépendance, Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue d'Arromanches 35300 Fougères | 107 m² | 1970 | B | A |
| maison, 6 Rue d'Arromanches 35300 Fougères | 117,4 m² | 1970 | F | F |
| maison, 6 Rue d'Arromanches 35300 Fougères | 117,9 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique les Bleuetspublic
- IME DE PARONprivé
- Maison Familiale Rurale de Fougèresprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE BOA DU TREGOR (FOUGERES DEBARRAS, RENNES DEBARRAS, SAINT MALO DEBARRAS)commerce
- DANIEL MOUTON SAcommerce
- PARISTANBUL 35hébergement et restauration
- SCI BANNETELimmobilier
- CHATS SANS TOIT FOUGERAISautres services
- SKJPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.