Rue Eugéne Pacory, Fougères
- Parcelle
- AC 505
- Contenance
- 53 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UGz
- Zone urbaine réservée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif (Concernée par la servitude de ZPPAUP)
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 35115000AC0505Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,5 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGz, zone urbaine réservée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif (concernée par la servitude de zppaup), du PLU Fougeres, en vigueur depuis le 18/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de FOUGERES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Rue Eugene Pacory | Maison, Dépendance | 72 m² | 197 000 € | 2 736 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue Eugene Pacory | Appartement, Dépendance | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 20/04/2023 | 7 Rue Eugene Pacory | Dépendance, Appartement | 46 m² | 89 000 € | — |
| 16/07/2021 | 6 Rue Eugene Pacory | Maison, Dépendance | 72 m² | 140 990 € | 1 958 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 136,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 6 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 108,3 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 7 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 46 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 46,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 18 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 48,5 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 3 Rue Eugéne Pacory 35300 Fougères | 33,5 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Raoul IIpublic
- Institut pour déficients auditifs Paul Cézanneprivé
- Lycée polyvalent J-B Le Taillandier - site Notre-Dame des MaraisprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ASSOCIATION ANNE BOIVENTsanté et action sociale
- ASSOCIATION LE PARCsanté et action sociale
- ASSOCIATION DE GESTION ENSEMBLE CATHOLIQUE JEAN-BAPTISTE LE TAILLANDIER (AGEC JBLT)enseignement
- CONGREGATION SOEURS DU CHRIST (CTOP)autres services
- NORTH ATLANTIC RETAILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.