Rte Royale, Foulayronnes
- Zone d'urbanisme
- UB
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,6 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 645 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Mouvement de terrain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Permis de construire0471002600003 | Rte Royale | AP 173 | — | 510 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE OCCITANE |
| 13/11/2023 | Permis de construire04710023A0019 | Route Royale | AP 132, AP 133, AP 134 | 6 logements, 624 m² | 3 828 m² | terminé | ROYALE |
| 03/08/2023 | Permis de construire04710023A0006 | Rte Royale | AP 165, AP 166, AP 167 | 4 logements, 604 m² | 2 168 m² | commencé | LES JARDINS DE FOULAYRONNES |
| 22/05/2023 | Permis de construire04710023A0002 | Lotissement Route Royale ( | AP 139 | 2 logements, 197 m² | 873 m² | autorisé | MAT IMMO |
| 22/05/2023 | Permis de construire04710023A0004 | Lotissement Route Royale ( | AP 142 | 2 logements, 197 m² | 885 m² | commencé | JM PROMOTION |
| 05/05/2023 | Permis de construire04710023A0003 | Lotissement Route Royale ( | AP 141 | 2 logements, 197 m² | 881 m² | autorisé | MAT IMMO |
| 05/05/2023 | Permis de construire04710023A0005 | Lotissement Route Royale ( | AP 143 | 2 logements, 197 m² | 889 m² | terminé | JM PROMOTION |
| 11/03/2022 | Permis de construire04710021A0030 | Route Royale | AP 145 | 2 logements, 180 m² | 420 m² | terminé | AGEN HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AGGLOMERATION D'AGEN |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis de construire04710021A0027 | Route Royale | AP 155, AP 11 | 510 m² | 510 m² | terminé | BELLE AZURE |
| 03/03/2022 | Permis de construire04710021A0029 | 123 Rte Royale | AP 11 | 72 m² | 299 m² | terminé | CONSEIL DEPART DE L ORDRE |
| 20/09/2021 | Permis d'aménager04710021A0001 | 123 Rte Royale | AP 11 | — | 9 360 m² | autorisé | COMMUNE DE FOULAYRONNES |
| 28/07/2021 | Permis de construire04710021A0020 | 123 Rte Royale | AP 11 | 655 m² | 9 360 m² | terminé | COMMUNE DE FOULAYRONNES |
| 15/04/2021 | Permis de construire04710021A0010 | 123 Rte Royale | AP 11 | 655 m² | 9 360 m² | annulé | COMMUNE DE FOULAYRONNES |
| 02/11/2020 | Permis de démolir04710020A0003 | Route Royale | AP 11 | — | 9 360 m² | autorisé | COMMUNE DE FOULAYRONNES |
| 12/05/2020 | Permis de construire04710020A0003 | Route Royale | AP 72, AP 110 | 1 logement, 140 m² | 910 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire04710019A0031 | Route Royale | AP 140, AP 110 | 1 logement, 109 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de construire04710018A0013 | Route Royale | AP 131, AP 110 | 45 logements, 3 322 m² | 17 162 m² | terminé | AGEN HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AGGLOMERATION D'AGEN |
| 06/06/2016 | Permis de construire04710016A0014 | 191 Route Royale | AP 108 | 1 logement, 101 m² | 703 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 235 Rte Royale | Maison | 71 m² | 2 134 596,2 € | 30 065 € |
| 31/07/2024 | 235 Rte Royale | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 15/11/2023 | 191 Rte Royale | Maison | 94 m² | 192 000 € | 2 043 € |
| 04/07/2022 | 123 Rte Royale | Vente | 510 m² de terrain | 45 900 € | — |
| 16/06/2022 | Rte Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 104 779 € | 1 746 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PETITES ECLOSIONSsanté et action sociale
- DUNARAimmobilier
- SOCIETE CIVILE J.M-IMMOBILIERimmobilier
- ANC ENVIRONNEMENTindustrie
- LLAGOSTERAimmobilier
- KAYNAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.