Avenue de Nîmes, Fourques
Numéros de la voie56
- Parcelle
- D 862
- Contenance
- 477 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Secteur du long de la route de Nimes de la zone UC
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 301170000D0862Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, secteur du long de la route de nimes de la zone uc, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 14/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de bruit - RD6113
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 6238 Av de Nimes | Dépendance, Maison | 107 m² | 302 650 € | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 6 Av de Nimes | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 21/02/2024 | 15 Av de Nimes | Vente | 85 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/02/2024 | 8 Av de Nimes | Vente | 35 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/08/2023 | 2 Av de Nimes | Dépendance, Maison | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 10/07/2023 | 5 Av de Nimes | Appartement | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 24/05/2023 | 6237 Av de Nimes | Maison | 80 m² | 277 500 € | 3 469 € |
| 03/11/2022 | 15 Av de Nimes | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 6248 Av de Nimes | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue de Nîmes 30300 Fourques | 124,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue de Nîmes 30300 Fourques | 46,8 m² | — | C | A |
| maison, Avenue de Nîmes 30300 Fourques | 83,3 m² | 1936 | D | D |
| maison, 22 Avenue de Nîmes 30300 Fourques | 120 m² | 2002 | C | C |
| maison, 2 Avenue de Nimes 30300 Fourques | 48,4 m² | — | C | A |
| maison, 6ter Avenue de Nimes 30300 Fourques | 114 m² | 1987 | C | B |
| maison, 26 Avenue de Nimes 30300 Fourques | 87,7 m² | — | C | A |
| maison, 18b Avenue de Nimes 30300 Fourques | 113,7 m² | — | B | A |
| maison, 9 Avenue de Nimes 30300 Fourques | 136 m² | — | B | A |
| maison, 2bis Avenue de Nimes 30300 Fourques | 60,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue de Nimes 30300 Fourques | 85,8 m² | — | C | C |
| maison, 18 Avenue de Nimes 30300 Fourques | 80,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élementaire André Malrauxpublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- LABORATOIRE ETUDES RECHERCHE MATERIAUX (LERM)activités scientifiques et techniques
- ACTO INDUSTRIE SARLactivités scientifiques et techniques
- L'AUTRE GESTION (L'AUTRE GESTION)activités scientifiques et techniques
- SCI MICRAimmobilier
- THALILOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.