Rue de Lédignan, Fourques
- Parcelle
- E 952
- Contenance
- 1 121 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Secteurs d activite economiques
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 301170000E0952Feuille 000 E 03Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, secteurs d activite economiques, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 14/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de bruit - RD6113
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire03011724C0004 | 6 Rue de Ledignan | E 1096, E 942, E 951 | 98 m² | 4 012 m² | autorisé | SCI SAFO |
| 23/09/2024 | Permis de construire03011724C0003 | 17 Rue de Ledignan | E 960, E 961 | 55 m² | 2 250 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2024 | Déclaration préalable03011724C0055 | 15 Rue de Ledignan | E 1419, E 1421, E 1423 | 19 m² | 1 421 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 19 Rue de Ledignan | Vente | 5 000 m² de terrain | 488 000 € | — |
| 23/11/2023 | 14 Rue de Ledignan | Vente | 1 594 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 09/03/2023 | 5 Rue de Ledignan | Local industriel. commercial ou assimilé | 703 m² | 280 000 € | 398 € |
| 16/12/2022 | 11 Rue de Ledignan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Lédignan 30300 Fourques | 91 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue de Lédignan 30300 Fourques | 78,4 m² | 1993 | C | A |
| maison, 11 Rue de Lédignan 30300 Fourques | 77,8 m² | 1993 | B | A |
| appartement, Rue de Lédignan 30300 Fourques | 48 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- EXA INFRASTRUCTURE FRANCE SASinformation et communication
- PROSERVE DASRIeau et déchets
- NERA PROPRETE PROVENCE (NERA)services administratifs
- DELTA SOLénergie
- PEREYRON AMBULANCESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.