Avenue du Canigou, Fourques
- Parcelle
- A 57
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone dense agglomérée, ordre continu. Coeur ancien du village, au caractère architectural affirmé. Zone en parie soumise aux risque faible sismique et fort PPRIF
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 660840000A0057Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,3 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense agglomérée, ordre continu. coeur ancien du village, au caractère architectural affirmé. zone en parie soumise aux risque faible sismique et fort pprif, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 30/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte fortifiée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2015 | Permis de construire06608415K0008 | 14 Bi Avenue du Canigou | A 58 | 1 logement, 128 m² | 185 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 8 Av du Canigou | Maison, Dépendance | 170 m² | 290 000 € | 1 706 € |
| 10/10/2022 | 20 Av du Canigou | Maison | 180 m² | 244 450 € | 1 358 € |
| 16/03/2022 | 1 Av du Canigou | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 03/05/2021 | 14 Av du Canigou | Maison | 118 m² | 179 000 € | 1 517 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue du Canigou 66300 Fourques | 106,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 13 Avenue du Canigou 66300 Fourques | 92,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6ter Avenue du Canigou 66300 Fourques | 183,8 m² | — | E | B |
| maison, 8 Avenue du Canigou 66300 Fourques | 216,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1 Avenue du Canigou 66300 Fourques | 48 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUReau et déchets
- MAISON PARE (CHARCUTERIE DES ASPRES)commerce
- SCI POC A POCimmobilier
- COMMUNE DE FOURQUESadministration publique
- SCI DOMINICAimmobilier
- MADAME NATUREcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.