Avenue du Roussillon, Fourques
- Parcelle
- A 1474
- Contenance
- 212 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Habitat individuel et collectif. Zone en partie soumise aux risque faible sismique; fort PPRIF et moyen PPR inondation
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 660840000A1474Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 872 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, habitat individuel et collectif. zone en partie soumise aux risque faible sismique; fort pprif et moyen ppr inondation, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 30/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte fortifiée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Permis de construire06608423K0009 | 18 Avenue du Roussillon | A 2506 | 1 logement, 104 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire06608422K0011 | 18 Avenue du Roussillon | A 2506 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/07/2020 | Permis de construire06608420K0006 | Avenue du Roussillon | A 2440 | 1 logement | 567 m² | annulé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire06608417K0001 | 20 Avenue du Roussillon | A 2439 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 18 Av du Roussillon | Maison, Dépendance | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 25 Av du Roussillon | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 14/01/2025 | 19 Av du Roussillon | Dépendance, Maison | 112 m² | 185 715 € | 1 658 € |
| 21/11/2023 | 8 Av du Roussillon | Maison | 100 m² | 151 530 € | 1 515 € |
| 15/05/2023 | 1 Av du Roussillon | Maison | 110 m² | 73 000 € | 664 € |
| 17/04/2023 | 25 Av du Roussillon | Maison | 70 m² | 66 500 € | 950 € |
| 21/02/2023 | 27 Av du Roussillon | Dépendance | 80 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 23/11/2021 | 18 Av du Roussillon | Maison | 232 m² | 285 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 9003 Av du Roussillon | Dépendance, Maison | 206 m² | 310 000 € | — |
| 25/06/2021 | 21 Av du Roussillon | Maison, Dépendance | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 07/01/2021 | 11 Av du Roussillon | Dépendance, Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 110,6 m² | 1968 | D | B |
| maison, 31bis Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 108,6 m² | 1976 | C | B |
| maison, 25 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 51,1 m² | — | C | A |
| maison, 20bis Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 255,7 m² | — | A | A |
| maison, 20 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 236,7 m² | 2002 | A | A |
| maison, 19 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 115,3 m² | 1965 | E | C |
| maison, 8 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 104,6 m² | 1975 | B | A |
| maison, 25 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 52,3 m² | — | E | C |
| maison, 18 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 103,3 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 36,9 m² | — | C | C |
| maison, 1 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 105,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue du Roussillon 66300 Fourques | 130 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SCI POC A POCimmobilier
- LE GRAND RE - MIimmobilier
- SCEA PUJOLagriculture
- SCEA LA PEJOUANEagriculture
- SCI ST MICHELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.