Rue de l’Albe, Fourques
- Parcelle
- A 2409
- Contenance
- 2 773 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- Habitat individuel et collectif, Une ou plusieurs Opération(s) d'Ensemble soumis à un Orientation d'aménagement COS 0.30. Zone en partie soumise aux risque faible sismique, fort PPRIF
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 660840000A2409Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,3 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 871 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, habitat individuel et collectif, une ou plusieurs opération(s) d'ensemble soumis à un orientation d'aménagement cos 0.30. zone en partie soumise aux risque faible sismique, fort pprif, du PLU Fourques, en vigueur depuis le 30/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur 2AU - Cré&tion d'un nouveau quartier Orientation d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte fortifiée
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 11 Rue de L Albe | Maison | 56 m² | 154 200 € | 2 754 € |
| 06/09/2024 | Rue de L Albe | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 520 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/03/2024 | 8 Rue de L Albe | Maison | 114 m² | 278 750 € | 2 445 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue de L Albe | Maison | 81 m² | 237 850 € | 2 936 € |
| 29/04/2022 | 10 Rue de L Albe | Maison | 94 m² | 193 800 € | 2 062 € |
| 12/08/2021 | 1 Rue de L Albe | Maison | 82 m² | 252 900 € | 3 084 € |
| 22/07/2021 | 16 Rue de L Albe | Maison | 109 m² | 238 800 € | 2 191 € |
| 20/04/2021 | 2 Rue de L Albe | Maison | 86 m² | 233 900 € | 2 720 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de l'Albe 66300 Fourques | 88,2 m² | 2018 | B | A |
| maison, 11 Rue de l’Albe 66300 Fourques | 65,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 7 Rue de l’Albe 66300 Fourques | 81 m² | 2018 | B | A |
| maison, 8 Rue de l’Albe 66300 Fourques | 111 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LCN GESTIONcommerce
- RMGimmobilier
- WATRIDORimmobilier
- A.M.P (PUISSANCE CAP)activités scientifiques et techniques
- LA CABANE DES PETITS LOUPSsanté et action sociale
- HASSAN CEHEFimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.