Avenue Andre, Franconville
- Parcelle
- AD 379
- Contenance
- 791 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 95252000AD0379Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone pavillonnaire, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 8 Av Andre | Maison, Dépendance | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 28/10/2024 | 5 Av Andre | Maison | 158 m² | 407 000 € | 2 576 € |
| 16/10/2024 | 9 Av Andre | Maison | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 31/01/2024 | 3 Av Andre | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 15/11/2023 | 13 Av Andre | Dépendance, Maison | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 28/07/2023 | 1 Av Andre | Appartement | 155 m² | 400 000 € | — |
| 27/04/2023 | 6 Av Andre | Dépendance, Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 15/07/2021 | 11 Av Andre | Maison, Dépendance | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 22,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 18,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 17,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 21,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 24 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 18,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 40 m² | 1949 | E | B |
| maison, 9 Avenue Andre 95130 Franconville | 64,9 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue Andre 95130 Franconville | 80 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Andre 95130 Franconville | 155,2 m² | — | F | F |
| maison, 3 Avenue Andre 95130 Franconville | 57,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 9 Avenue Andre 95130 Franconville | 67 m² | 1940 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Sklodowska-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Carnotpublic
- Ecole maternelle Jean Carnotpublic
- Ecole primaire Gare-René Watrelotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m677
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.