Residence Leclerc, Franconville
- Zone d'urbanisme
- UC
- Habitat collectif
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, habitat collectif, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager à protéger ou à mettre en valeur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Secteur affecte par le bruit
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 163 000 € | — |
| 18/12/2025 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 170 000 € | — |
| 18/08/2025 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 218 000 € | — |
| 15/07/2025 | 11 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 246 000 € | — |
| 11/06/2025 | 13 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 154 540 € | 2 240 € |
| 11/04/2025 | 6 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 168 500 € | — |
| 08/04/2025 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 205 000 € | — |
| 03/02/2025 | 1 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 18 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 110 000 € | — |
| 11/10/2024 | 14 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 26/09/2024 | 1 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 000 € | — |
| 08/08/2024 | 2 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 192 000 € | — |
| 04/06/2024 | 8 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 184 000 € | — |
| 21/03/2024 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 263 000 € | — |
| 18/03/2024 | 15 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 191 000 € | — |
| 30/11/2023 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 200 000 € | — |
| 27/10/2023 | 9 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 000 € | — |
| 09/10/2023 | 11 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 89 m² | 187 000 € | — |
| 21/09/2023 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 163 000 € | — |
| 04/07/2023 | 16 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 228 250 € | — |
| 24/05/2023 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 141 500 € | — |
| 03/05/2023 | 14 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 80 m² | 205 000 € | — |
| 27/04/2023 | 14 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 89 m² | 190 100 € | 2 136 € |
| 20/03/2023 | 13 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 10/03/2023 | 5 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 94 m² | 216 000 € | — |
| 07/12/2022 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 245 000 € | — |
| 24/11/2022 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 26/10/2022 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 207 202 € | — |
| 26/10/2022 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 219 000 € | 3 318 € |
| 18/10/2022 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 158 000 € | — |
| 17/10/2022 | 15 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 86 m² | 224 000 € | — |
| 13/09/2022 | 13 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 209 000 € | — |
| 26/08/2022 | 1 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 269 000 € | — |
| 22/07/2022 | 16 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 89 m² | 205 900 € | 2 313 € |
| 05/04/2022 | 3 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 227 000 € | — |
| 15/12/2021 | 10 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 69 586 € | — |
| 24/11/2021 | Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 09/11/2021 | 15 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 151 700 € | 1 850 € |
| 25/10/2021 | 13 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 233 000 € | — |
| 01/10/2021 | 14 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 89 m² | 210 000 € | — |
| 15/09/2021 | 8 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 216 000 € | — |
| 19/07/2021 | 12 Res Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 200 000 € | — |
| 13/04/2021 | 15 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 89 m² | 207 000 € | 2 326 € |
| 12/03/2021 | 7 Res Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 196 100 € | 2 842 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Residence Leclerc 95130 Franconville | 40,9 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Residence Leclerc 95130 Franconville | 89,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Residence Leclerc 95130 Franconville | 49,5 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Residence Leclerc 95130 Franconville | 69,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Residence Leclerc 95130 Franconville | 76,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Residence Leclerc 95130 Franconville | 77,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Residence Leclerc 95130 Franconville | 69,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 18 Residence Leclerc 95130 Franconville | 40,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Residence Leclerc 95130 Franconville | 40,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Residence Leclerc 95130 Franconville | 101,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 4 Residence Leclerc 95130 Franconville | 40,5 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 11 Residence Leclerc 95130 Franconville | 82,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-François ClervoypublicULIS
- Ecole élémentaire La Sourcepublic
- Ecole maternelle La Sourcepublic
- Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.