Rue du Centre, Franconville
- Zone d'urbanisme
- UC
- Habitat collectif
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, habitat collectif, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone humide probable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Taxe d'amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 05/12/2024 | 8 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 145 000 € | — |
| 28/06/2024 | 2 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/01/2023 | 2 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 16/01/2023 | 6 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 194 000 € | — |
| 27/12/2022 | 2 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 220 000 € | — |
| 24/10/2022 | 8 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 250 000 € | — |
| 16/09/2022 | 2 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | 6 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 185 200 € | — |
| 19/04/2022 | 4 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 61 m² | 160 000 € | — |
| 28/02/2022 | 2 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/10/2021 | 4 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 169 500 € | — |
| 09/09/2021 | 4 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 185 200 € | 2 987 € |
| 31/05/2021 | 2 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 147 m² | 186 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Centre 95130 Franconville | 82,2 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 8 Rue du Centre 95130 Franconville | 87,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Centre 95130 Franconville | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Centre 95130 Franconville | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Centre 95130 Franconville | 86,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Centre 95130 Franconville | 71 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Centre 95130 Franconville | 71 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicULIS
- Ecole élémentaire La Sourcepublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle La Sourcepublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.