Rue Gutenberg, Franconville
- Parcelle
- AP 406
- Contenance
- 1 236 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 95252000AP0406Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone pavillonnaire, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | Permis de construire09525220O0046 | 5 Rue Gutenberg | AP 696 | 1 logement, 126 m² | 390 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 10 Rue Gutemberg | Maison | 56 m² | 273 500 € | 4 884 € |
| 21/09/2022 | 26 Rue Gutemberg | Maison | 87 m² | 477 570 € | 5 489 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 87,4 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 54,2 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 24,3 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 23,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 16 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 22,8 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 16 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 23,5 m² | 1970 | F | F |
| maison, 26 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 87,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 10 Rue Gutenberg 95130 Franconville | 58 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole primaire Quatre Noyerspublic
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m275
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FRANCONVILLEadministration publique
- BOUROK AUDIT ET CONSEIL (BOUROK AUDIT ET CONSEIL) (BRK)activités scientifiques et techniques
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE FRANCONVILLEsanté et action sociale
- SARL ARC EN CIELcommerce
- G-PRESTIGEcommerce
- ZENITYinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.