Rue Philippe, Franconville
- Parcelle la plus proche
- AK 871
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 220 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 95252000AK0871Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,8 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone pavillonnaire, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble paysager à protéger ou à mettre en valeur
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecte par le bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Perimetre d'etudes
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 19 Rue Philippe | Maison | 170 m² | 317 750 € | — |
| 17/06/2022 | 4 Rue Philippe | Maison | 97 m² | 489 000 € | 5 041 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Philippe 95130 Franconville | 80,5 m² | — | G | G |
| maison, 8bis Rue Philippe 95130 Franconville | 96,5 m² | 2011 | B | A |
| maison, 2quater Rue Philippe 95130 Franconville | 127,6 m² | 1950 | E | E |
| maison, 4bis Rue Philippe 95130 Franconville | 96 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicULIS
- Ecole élémentaire La Sourcepublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle La Sourcepublic
Entreprises domiciliées à 200 m444
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ETABLISSEMENTS REBERconstruction
- GAN SAfinance et assurance
- ASSOCIATION AIGUILLAGEsanté et action sociale
- COMPAGNIE FIDUCIAIRE FRANCILIENNE (COFIF)activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.