Square du Chateau, Franconville

Numéros de la voie4

1 2 3 4

Parcelle: AH 252
Contenance: 9 150 m²
Zone d'urbanisme: UE; Équipements

Identifiant 95252000AH0252Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

14 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 70,9 m
Pente du terrain: 1,3 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 423 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 426 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UE, équipements, du PLU Franconville, en vigueur depuis le 03/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de preemption urbain renforce communal
Plan d'exposition au bruit
Reglement local de publicite intercommunal
Taxe d'amenagement

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	4 Sq du Chateau	Appartement, Dépendance	70 m²	168 000 €	2 400 €
11/03/2025	1 Sq du Chateau	Appartement, Dépendance	70 m²	144 000 €	—
03/01/2025	1 Sq du Chateau	Dépendance	non mesurée	12 000 €	—
19/09/2024	2 Sq du Chateau	Appartement, Dépendance	57 m²	148 000 €	—
05/07/2024	2 Sq du Chateau	Dépendance, Appartement	70 m²	155 000 €	—
17/04/2024	4 Sq du Chateau	Dépendance, Appartement	57 m²	186 000 €	—
07/12/2023	1 Sq du Chateau	Dépendance, Appartement	138 m²	168 000 €	—
25/01/2023	4 Sq du Chateau	Dépendance, Appartement	57 m²	140 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2022	2 Sq du Chateau	Appartement, Dépendance	57 m²	160 000 €	2 807 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Square du Chateau 95130 Franconville	58 m²	—	C	C
appartement, 4 Square du Chateau 95130 Franconville	71,6 m²	—	D	D
appartement, 2 Square du Chateau 95130 Franconville	56,9 m²	—	C	C
appartement, 2 Square du Chateau 95130 Franconville	71,2 m²	1960	C	C
appartement, 4 Square du Chateau 95130 Franconville	71,1 m²	1960	D	D
appartement, 1 Square du Chateau 95130 Franconville	70,9 m²	—	D	C
appartement, 1 Square du Chateau 95130 Franconville	71,4 m²	1958	E	E
appartement, 1 Square du Chateau 95130 Franconville	71,4 m²	1958	D	D
appartement, 2 Square du Chateau 95130 Franconville	57,9 m²	1961	C	C
appartement, 4 Square du Chateau 95130 Franconville	58,2 m²	1948	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic
Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
Ecole élémentaire La Fontaine Bertinpublic
Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Ecole maternelle La Fontaine Bertinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m651

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
ASSURANCES 2000finance et assurance
COMMUNE DE FRANCONVILLEadministration publique
INTER MUTUELLES ENTREPRISESfinance et assurance
CHAGZEL (CHAGZEL)autres services
ABC FORMATION (ABC)enseignement

Voies voisines15

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.