Allée des Mésanges, Frans
- Parcelle
- AK 406
- Contenance
- 29 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'habitat dense (COS élevés)
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 01166000AK0406Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'habitat dense (cos élevés), du PLU Frans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 121 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 212 495,48 € | 2 415 € |
| 07/08/2025 | 37 All des Mesanges | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 19/03/2025 | 16 All des Mesanges | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 € |
| 25/11/2024 | 117 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 214 641,9 € | 2 412 € |
| 15/03/2024 | 79 All des Mesanges | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 14/03/2024 | 78 All des Mesanges | Maison | 103 m² | 77 830 € | 756 € |
| 06/02/2024 | 37 All des Mesanges | Maison | 208 m² | 262 350 € | — |
| 16/01/2024 | 50 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 206 910 € | 2 351 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 104 All des Mesanges | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 03/08/2023 | 53 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 04/04/2023 | 90 All des Mesanges | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 23/03/2023 | 103 All des Mesanges | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
| 01/03/2023 | 107 All des Mesanges | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 28/02/2023 | 70 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 € |
| 23/02/2023 | 40 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 03/02/2023 | 91 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 31/01/2023 | 63 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 249 000 € | 2 830 € |
| 23/01/2023 | 111 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 219 000 € | 2 461 € |
| 23/01/2023 | 36 All des Mesanges | Maison | 101 m² | 209 000 € | 2 069 € |
| 23/01/2023 | 113 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 219 000 € | 2 461 € |
| 23/01/2023 | 82 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 209 000 € | 2 375 € |
| 23/01/2023 | 78 All des Mesanges | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 20/01/2023 | 94 All des Mesanges | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 20/01/2023 | 83 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 202 500 € | 2 301 € |
| 20/01/2023 | 24 All des Mesanges | Maison | 101 m² | 209 000 € | 2 069 € |
| 20/01/2023 | 28 All des Mesanges | Maison | 96 m² | 209 000 € | 2 177 € |
| 20/01/2023 | 109 All des Mesanges | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 20/01/2023 | 127 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 20/01/2023 | 52 All des Mesanges | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Juliette Marcel Merlepublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KLGH TAXItransport
- SCI LAUREYimmobilier
- INDIVISION DUBOURG-BERNONimmobilier
- ETS TCHAMADAK (ET)transport
- BEL'EAU PLOMBERIE (BEL'EAU PLOMBERIE)construction
- PIERRE BRAYET (BRAYET CONSULTING)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.