Chemin des Cyprès, Frans
- Zone d'urbanisme
- UX
- UX :Zone d'activités économiques
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 238,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, ux :zone d'activités économiques, du PLU Frans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire00116626V0008 | 186 Chemin des Cyprès | ZH 481, ZH 475 | 997 m² | 2 038 m² | autorisé | SCI NEST |
| 21/01/2020 | Permis de construire00116619V0019 | Chemi des Cypres | ZH 520 | 170 m² | 416 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 252 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 438 m² | 599 550 € | — |
| 07/05/2024 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 261 m² | 354 000 € | — |
| 15/02/2024 | Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 265 000 € | 1 440 € |
| 14/11/2023 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 360 000 € | 1 846 € |
| 25/07/2023 | Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 226 m² | 300 000 € | — |
| 08/11/2022 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 318 000 € | 1 479 € |
| 12/07/2022 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 247 m² | 374 400 € | 1 516 € |
| 11/07/2022 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 273 600 € | 1 689 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 246 m² | 366 000 € | 1 488 € |
| 30/06/2022 | 54 Che des Cypres | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 162 000 € | 1 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Chemin des Cyprès 01480 Frans | 96 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Chemin des Cyprès 01480 Frans | 74,8 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAVAGE DE L'AVIATIONcommerce
- SAINT JEANindustrie
- SERVIFLAMME (FLAMINI)commerce
- MARTIALU (MARTIALU)construction
- DE BUT EN BOISconstruction
- SCI SAINT JO PROimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.