Rue du Puits, Frazé
- Parcelle
- AB 92
- Contenance
- 373 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Zone urbaine bourgs patrimoniaux
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 28161000AB0092Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,1 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 525 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, zone urbaine bourgs patrimoniaux, du PLUi Terres de Perche, en vigueur depuis le 12/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA - église Notre-Dame, château, manoir du Châtelier et pavillon d'entrée du manoir du Cormier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 4 Rue du Puits | Maison, Dépendance | 62 m² | 35 000 € | — |
| 16/12/2023 | 9 Rue du Puits | Dépendance, Maison | 76 m² | 91 500 € | 1 204 € |
| 12/04/2023 | 9 Rue du Puits | Dépendance | 1 798 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 27/02/2021 | 5 Rue du Puits | Maison, Dépendance | 57 m² | 22 000 € | 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Puits 28160 Frazé | 88,4 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FRAZEadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE FRAZEsanté et action sociale
- ASS DE DEFENSE DES AUTOMOBILISTES (ADDDA)autres services
- SCI ESCOimmobilier
- SCI HOME
- SCI DE LA FERME DU BOURGimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.