Avenue Andre LEOTARD, Fréjus
- Parcelle
- AX 622
- Contenance
- 8 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
- Bâtiment
- 14 m
Identifiant 83061000AX0622Feuille 000 AX 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,7 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0830612500044 | Avenue Andre Leotard | AX 150 | 200 m² | 10 000 m² | autorisé | CALAO 154 |
| 10/06/2025 | Permis de construire0830612500006 | Avenue Andre Leotard | AW 97 | 249 m² | 18 809 m² | autorisé | ESTEREL COTE D'AZUR AGGLOMERATION |
| 08/07/2024 | Permis de construire08306124F0017 | Avenue Andre Leotard | AW 97 | 154 m² | 7 961 m² | autorisé | ESTEREL COTE D'AZUR AGGLOMERATION |
| 17/11/2023 | Permis de construire08306123F0070 | 9009 Avenue Andre Leotard | AX 1085, AX 150 | 15 m² | 10 000 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de démolir08306120F0004 | 1653 Av. Andre Leotard | AX 164 | — | 5 000 m² | autorisé | ESTEREL COTE D'AZUR AGGLOMERATION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 187 300 € | 4 683 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 850 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 283 150 € | 4 045 € |
| 17/12/2025 | 540 Av Andre Leotard | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 14/11/2025 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 302 000 € | 4 646 € |
| 27/10/2025 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 217 025 € | 4 718 € |
| 03/10/2025 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 08/08/2025 | 432 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 329 750 € | 4 397 € |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 850 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 000 € | — |
| 30/06/2025 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 11/06/2025 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 04/04/2025 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 25/03/2025 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 267 000 € | 3 985 € |
| 12/03/2025 | 168 Av Andre Leotard | Local industriel. commercial ou assimilé | 442 m² | 2 542 285,2 € | 5 752 € |
| 28/02/2025 | 1170 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 178 000 € | — |
| 19/02/2025 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 31/01/2025 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 173 250 € | 3 766 € |
| 26/11/2024 | 540 Av Andre Leotard | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 22/11/2024 | 1190 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 € |
| 12/11/2024 | 540 Av Andre Leotard | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 08/11/2024 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 08/11/2024 | 432 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 21/08/2024 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 149 500 € | 4 983 € |
| 08/08/2024 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 148 400 € | 4 947 € |
| 02/08/2024 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 321 930 € | 5 030 € |
| 24/07/2024 | 1096 Av Andre Leotard | Maison | 69 m² | 281 100 € | 4 074 € |
| 22/07/2024 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 178 600 € | 4 465 € |
| 16/07/2024 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 248 443 € | — |
| 19/06/2024 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 324 310 € | 5 148 € |
| 14/06/2024 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 03/06/2024 | 1170 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 26/04/2024 | 1190 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 369 600 € | 4 563 € |
| 08/04/2024 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 400 € | 4 468 € |
| 09/02/2024 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 83 m² | 384 750 € | 4 636 € |
| 01/02/2024 | 422 Av Andre Leotard | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 018 m² | 1 € | — |
| 18/01/2024 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 4 000 € | 63 € |
| 08/01/2024 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 300 090 € | 4 001 € |
| 04/01/2024 | 1160 Av Andre Leotard | Dépendance, Maison | 127 m² | 517 300 € | 4 073 € |
| 13/12/2023 | 432 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 07/11/2023 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 147 500 € | 3 512 € |
| 03/11/2023 | 1190 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/10/2023 | 1170 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 114 000 € | 4 750 € |
| 26/10/2023 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 16/10/2023 | 432 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 45 m² | 183 000 € | 4 067 € |
| 12/09/2023 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 83 m² | 102 000 € | 1 229 € |
| 06/09/2023 | 760 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 28/07/2023 | 1190 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 361 850 € | 5 244 € |
| 28/06/2023 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 281 350 € | 3 751 € |
| 09/06/2023 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 08/06/2023 | 752 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 25/04/2023 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/04/2023 | 1096 Av Andre Leotard | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 14/03/2023 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 342 000 € | 4 957 € |
| 09/02/2023 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/02/2023 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 28/12/2022 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 188 000 € | 4 372 € |
| 23/12/2022 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 263 000 € | 4 175 € |
| 06/12/2022 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 25/11/2022 | 760 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 37 m² | 188 500 € | — |
| 09/11/2022 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1096 Av Andre Leotard | Maison | 83 m² | 349 850 € | 4 215 € |
| 20/10/2022 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 267 000 € | 3 814 € |
| 29/09/2022 | 9002 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 154 000 € | — |
| 11/08/2022 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 09/08/2022 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 235 000 € | — |
| 28/07/2022 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 96 m² | 391 000 € | 4 073 € |
| 19/07/2022 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 220 000 € | — |
| 05/07/2022 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 16/06/2022 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 18/03/2022 | 432 Av Andre Leotard | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 25/02/2022 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 100 € | 3 709 € |
| 21/02/2022 | 760 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 37 m² | 168 450 € | — |
| 18/02/2022 | 850 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 10/02/2022 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 01/02/2022 | 850 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
| 25/01/2022 | 760 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | — |
| 29/12/2021 | 9002 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 15/12/2021 | 850 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 215 120 € | 3 259 € |
| 10/12/2021 | 1170 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 131 000 € | — |
| 06/12/2021 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 29/11/2021 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 66 m² | 311 000 € | 4 712 € |
| 15/11/2021 | 760 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 26/10/2021 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 234 300 € | 3 605 € |
| 15/10/2021 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
| 28/09/2021 | 9345 Av Andre Leotard | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 17/09/2021 | 850 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 210 000 € | — |
| 01/09/2021 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance | non mesurée | 255 000 € | — |
| 20/08/2021 | 432 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 20/08/2021 | 850 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 225 000 € | — |
| 11/08/2021 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 245 800 € | 3 902 € |
| 06/08/2021 | 560 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 242 500 € | 3 731 € |
| 02/08/2021 | 1190 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 322 600 € | 4 609 € |
| 23/07/2021 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 28/06/2021 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 28/06/2021 | 1170 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 107 000 € | — |
| 25/06/2021 | 1190 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 164 600 € | 3 165 € |
| 18/06/2021 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 11/06/2021 | 9002 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | — |
| 27/05/2021 | 752 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 24/05/2021 | 432 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 563 € |
| 12/05/2021 | 384 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 09/04/2021 | 1170 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 144 160 € | — |
| 23/03/2021 | 760 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 11/02/2021 | 384 Av Andre Leotard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 08/02/2021 | 560 Av Andre Leotard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 237 500 € | 3 654 € |
| 14/01/2021 | 1096 Av Andre Leotard | Maison | 69 m² | 248 000 € | 3 594 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 850 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 66,3 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 560 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 73,5 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 432 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 75,1 m² | — | B | A |
| immeuble, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | — | 2003 | B | A |
| appartement, Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 34,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | — | 2006 | B | A |
| appartement, 752 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 64 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 384 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 64,4 m² | — | B | A |
| appartement, 560 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus | 61,2 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André LéotardpublicREPULIS
- Ecole élémentaire privée Ecole de Zoéprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- FUNECAP SUD ESTautres services
- WASHTEC FRANCEindustrie
- CAP KAYAactivités scientifiques et techniques
- VANESSAimmobilier
- SOGESCOMactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.