Avenue General Norbert RIERA, Fréjus
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- UCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,4 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, ucb - secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site Inscrit - Ensemble formé par le domaine dit "Château Aurélien" à Fréjus et ses abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 50 m² | 203 000 € | 4 060 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 02/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 € |
| 30/04/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 28/04/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 69 m² | 347 000 € | 5 029 € |
| 18/04/2025 | 500 Av Gen Norbert Riera | Maison, Dépendance | 124 m² | 707 200 € | 5 703 € |
| 11/04/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 71 m² | 353 000 € | 4 972 € |
| 28/01/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 105 m² | 445 000 € | 4 238 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
| 22/10/2024 | 660 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Maison | 166 m² | 695 900 € | 4 192 € |
| 02/10/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 19/08/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 150 m² | 710 000 € | 4 733 € |
| 31/07/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 26/07/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 51 m² | 221 060 € | 4 335 € |
| 14/06/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 23/05/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/04/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/02/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 50 m² | 207 500 € | 4 150 € |
| 06/02/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 29/01/2024 | 291 Av Gen Norbert Riera | Maison | 97 m² | 534 100 € | 5 506 € |
| 30/12/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 21/12/2023 | 660 Av Gen Norbert Riera | Maison | 121 m² | 649 000 € | 5 364 € |
| 04/12/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 72 m² | 310 500 € | 4 313 € |
| 09/08/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 03/07/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 40 m² | 215 800 € | 5 395 € |
| 23/05/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 124 m² | 565 000 € | 4 556 € |
| 06/03/2023 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 107 m² | 455 620 € | 4 258 € |
| 22/12/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 02/11/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Maison | 210 m² | 510 000 € | — |
| 11/10/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 72 m² | 308 000 € | 4 278 € |
| 28/09/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Maison | 122 m² | 620 000 € | 5 082 € |
| 25/07/2022 | 500 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Maison | 150 m² | 800 000 € | 5 333 € |
| 23/06/2022 | 660 Av Gen Norbert Riera | Maison | 120 m² | 592 190 € | 4 935 € |
| 17/06/2022 | 660 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Maison | 127 m² | 597 600 € | 4 706 € |
| 07/06/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Maison | 88 m² | 440 650 € | 5 007 € |
| 05/05/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 72 m² | 358 000 € | 4 972 € |
| 28/03/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 38 m² | 171 650 € | 4 517 € |
| 22/03/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Maison | 105 m² | 558 000 € | 5 314 € |
| 22/03/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 72 m² | 400 000 € | — |
| 15/02/2022 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 34 m² | 143 500 € | 4 221 € |
| 23/12/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 11/10/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 04/10/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 105 m² | 451 250 € | 4 298 € |
| 15/06/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 150 m² | 509 300 € | 3 395 € |
| 09/06/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 26/02/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Dépendance, Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 24/02/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 72 m² | 310 000 € | 4 306 € |
| 28/01/2021 | 291 Av Gen Norbert Riera | Appartement, Dépendance | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 51,1 m² | — | C | A |
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 72,4 m² | 2000 | B | A |
| immeuble, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | — | 1999 | C | A |
| immeuble, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | — | 1999 | C | A |
| immeuble, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | — | 1999 | C | A |
| immeuble, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | — | 1999 | C | A |
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 93,6 m² | — | B | A |
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 63,2 m² | — | C | A |
| maison, 650 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 124,1 m² | 2007 | B | A |
| maison, 500 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 166,3 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 35,3 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 291 Avenue General Norbert RIERA 83600 Fréjus | 64,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fréjuspublic
- Ecole maternelle Aurélienpublic
- Ecole maternelle René Charpublic
- Lycée Albert CamuspublicULISsans cantine
- Lycée professionnel GalliénipublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROMOTION PICHET (PICHET)immobilier
- PICCINIhébergement et restauration
- KAO FREJUSarts et spectacles
- IZARTautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BBAL (SCI BBAL)immobilier
- ASSOCIATION BOUDDIQUEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.