Chemin de SAINT-LAMBERT, Fréjus
- Parcelle la plus proche
- AZ 278
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 866 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Quartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des Arènes, quartier de la Gabelle, de Villeneuve, le quartier du Thoron, les hauts du Capitou)
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 83061000AZ0278Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, quartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des arènes, quartier de la gabelle, de villeneuve, le quartier du thoron, les hauts du capitou), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Déclaration préalable0830612500079 | 208 Chemin de saint Lambert | AX 263 | 9 m² | 24 200 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 55 m² | 81 720 € | 1 486 € |
| 07/11/2025 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 59 m² | 165 648 € | 2 808 € |
| 07/10/2025 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 01/09/2025 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 46 m² | 179 400 € | 3 900 € |
| 24/07/2025 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 10/07/2025 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 59 m² | 169 000 € | 2 864 € |
| 03/01/2025 | 208 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 22/10/2024 | 208 Che saint Lambert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 208 Che saint Lambert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/06/2024 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 203 050 € | — |
| 21/06/2024 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 292 000 € | — |
| 06/05/2024 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 20/10/2023 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 84 m² | 327 400 € | — |
| 11/04/2023 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 12/01/2023 | 208 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 15/06/2022 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 5 000 € | 60 € |
| 10/06/2022 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 27/04/2022 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 05/04/2022 | 208 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 254 250 € | 3 260 € |
| 07/02/2022 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 03/02/2022 | 34 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 30/09/2021 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 148 000 € | — |
| 10/06/2021 | 284 Che saint Lambert | Appartement, Dépendance | 84 m² | 266 000 € | — |
| 08/06/2021 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 207 000 € | — |
| 07/06/2021 | 284 Che saint Lambert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 276 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 68,7 m² | 1969 | C | A |
| appartement, Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 57,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 68,1 m² | — | B | A |
| maison, 108 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 121,2 m² | — | C | C |
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 56,9 m² | — | C | C |
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 56,1 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 67,3 m² | — | B | A |
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 66 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | — | 1969 | C | B |
| immeuble, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | — | 1969 | C | A |
| appartement, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | 56,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 284 Chemin de SAINT-LAMBERT 83600 Fréjus | — | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Ecole de Zoéprivésans cantine
- Ecole élémentaire Via Auréliapublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- VETICOLORcommerce
- CLARDIhébergement et restauration
- BEACH STREET FOOD (BEACH BURGER)hébergement et restauration
- ASSOC MUNICI FREJUSSIEN EDUCATION JEUNESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.