Chemin des ETANGS, Fréjus

Numéros de la voie13

121 314 391 410 459 500 525 587 647 711 895 909 1015

Parcelle: BS 60
Contenance: 1 915 m²
Zone d'urbanisme: Ap; Espace agricole reconnu comme espace naturel remarquable de la Loi Littoral
Bâtiment: 1,4 m

Identifiant 83061000BS0060Feuille 000 BS 01Échelle 1:2000Édition 12

Connaître le propriétaire

18 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 2 m
Pente du terrain: 0,5 %
Toiture solaire, 3 kWc: 4 490 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 903 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ap, espace agricole reconnu comme espace naturel remarquable de la loi littoral, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

PPRi de l'Argens - zone d'aléas (28/11/2012)

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, le Reyran et la Vernede a Frejus
Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
20/08/2021	Permis de démolir08306121F0007	121 Chemin des Etangs	BS 12, BS 13, BS 139	—	119 772 m²	autorisé	ECO LODGE DE L'ETOILE D'ARGENS
11/08/2016	Permis de construire08306116F0006	647 Chemin des Etangs	BS 82	32 m²	12 829 m²	autorisé	particulier

2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	23 600 €	—
06/10/2025	Che des Etangs	Vente	136 m² de terrain	28 000 €	—
26/09/2025	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	25 000 €	—
01/07/2025	9001 Che des Etangs	Maison	83 m²	65 000 €	783 €
19/06/2025	Che des Etangs	Vente	87 m² de terrain	12 000 €	—
20/05/2025	Che des Etangs	Vente	103 m² de terrain	23 000 €	—
28/11/2024	Che des Etangs	Vente	104 m² de terrain	15 000 €	—
30/10/2024	Che des Etangs	Vente	116 m²	10 000 €	86 €

Afficher les 77 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2024	410 Che des Etangs	Maison	90 m²	231 900 €	2 577 €
30/08/2024	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	23 000 €	—
14/08/2024	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	23 000 €	—
28/06/2024	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	20 000 €	—
26/06/2024	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	25 000 €	—
19/06/2024	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	15 000 €	—
16/02/2024	Che des Etangs	Vente	105 m² de terrain	28 000 €	—
29/01/2024	Che des Etangs	Vente	111 m² de terrain	20 000 €	—
22/12/2023	Che des Etangs	Vente	102 m² de terrain	23 000 €	—
23/11/2023	Che des Etangs	Vente	104 m² de terrain	25 000 €	—
19/10/2023	Che des Etangs	Vente	111 m² de terrain	30 000 €	—
19/07/2023	Che des Etangs	Vente	95 m² de terrain	20 000 €	—
11/07/2023	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	40 500 €	—
01/06/2023	Che des Etangs	Vente	104 m² de terrain	27 000 €	—
10/05/2023	Che des Etangs	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	144 207 m²	16 900 000 €	—
18/04/2023	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	32 500 €	—
10/03/2023	Che des Etangs	Vente	86 m² de terrain	18 000 €	—
16/02/2023	Che des Etangs	Vente	171 m² de terrain	18 000 €	—
07/02/2023	Che des Etangs	Vente	108 m² de terrain	32 300 €	—
06/02/2023	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	27 000 €	—
31/01/2023	Che des Etangs	Vente	124 m² de terrain	30 000 €	—
26/01/2023	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	10 000 €	—
29/12/2022	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	25 000 €	—
22/12/2022	Che des Etangs	Vente	97 m² de terrain	28 000 €	—
15/12/2022	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	36 000 €	—
12/12/2022	Che des Etangs	Vente	102 m² de terrain	25 000 €	—
08/12/2022	Che des Etangs	Vente	101 m² de terrain	45 000 €	—
24/11/2022	Che des Etangs	Vente	100 m² de terrain	29 500 €	—
18/11/2022	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	20 000 €	—
10/11/2022	Che des Etangs	Vente	101 m² de terrain	4 000 €	—
17/10/2022	Che des Etangs	Vente	105 m² de terrain	24 500 €	—
07/10/2022	Che des Etangs	Vente	96 m² de terrain	24 000 €	—
05/10/2022	Che des Etangs	Vente	114 m² de terrain	14 000 €	—
22/09/2022	Che des Etangs	Vente	84 370 m² de terrain	41 600 €	—
21/09/2022	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	22 000 €	—
19/09/2022	Che des Etangs	Vente	99 m² de terrain	28 500 €	—
16/09/2022	Che des Etangs	Vente	99 m² de terrain	18 000 €	—
28/07/2022	Che des Etangs	Vente	103 m² de terrain	8 000 €	—
06/07/2022	Che des Etangs	Vente	117 m² de terrain	30 000 €	—
06/07/2022	Che des Etangs	Vente	102 m² de terrain	25 000 €	—
28/06/2022	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	29 000 €	—
11/05/2022	Che des Etangs	Vente	102 m² de terrain	25 000 €	—
07/03/2022	Che des Etangs	Vente	91 m² de terrain	15 000 €	—
24/02/2022	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	25 000 €	—
15/02/2022	Che des Etangs	Vente	103 m² de terrain	20 000 €	—
10/02/2022	Che des Etangs	Vente	102 m² de terrain	25 000 €	—
24/01/2022	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	18 000 €	—
21/01/2022	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	18 000 €	—
23/12/2021	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	19 750 €	—
23/12/2021	Che des Etangs	Vente	105 m² de terrain	20 000 €	—
22/12/2021	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	20 000 €	—
22/11/2021	Che des Etangs	Vente	100 m² de terrain	15 000 €	—
16/11/2021	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	25 000 €	—
04/11/2021	Che des Etangs	Vente	88 m²	17 500 €	199 €
22/10/2021	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	30 000 €	—
15/10/2021	Che des Etangs	Vente	116 m² de terrain	18 000 €	—
29/09/2021	Che des Etangs	Vente	105 m² de terrain	19 000 €	—
28/09/2021	Che des Etangs	Vente	97 m² de terrain	25 000 €	—
27/09/2021	Che des Etangs	Vente	115 m² de terrain	18 000 €	—
31/08/2021	Che des Etangs	Vente	124 m² de terrain	20 000 €	—
30/08/2021	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	25 000 €	—
24/08/2021	Che des Etangs	Vente	99 m² de terrain	18 000 €	—
04/08/2021	Che des Etangs	Vente	120 m² de terrain	20 000 €	—
03/08/2021	Che des Etangs	Vente	92 m² de terrain	19 000 €	—
29/07/2021	Che des Etangs	Vente	86 m² de terrain	18 000 €	—
05/07/2021	Che des Etangs	Vente	109 m² de terrain	20 000 €	—
02/07/2021	Che des Etangs	Vente	96 m² de terrain	12 500 €	—
29/06/2021	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	19 000 €	—
02/06/2021	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	19 500 €	—
27/05/2021	Che des Etangs	Vente	98 m² de terrain	18 000 €	—
20/05/2021	Che des Etangs	Vente	109 m² de terrain	19 000 €	—
12/05/2021	314 Che des Etangs	Maison, Dépendance	200 m²	345 000 €	—
03/05/2021	Che des Etangs	Local industriel. commercial ou assimilé	97 m²	50 000 €	515 €
15/04/2021	Che des Etangs	Vente	103 m² de terrain	20 000 €	—
26/03/2021	Che des Etangs	Vente	127 m² de terrain	17 000 €	—
26/03/2021	Che des Etangs	Vente	88 m² de terrain	8 000 €	—
05/02/2021	Che des Etangs	Vente	170 m² de terrain	20 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1015 Chemin des ETANGS 83370 Fréjus	47,3 m²	1972	E	C
maison, 314 Chemin des ETANGS 83370 Fréjus	240 m²	1970	A	A
maison, 410 Chemin des ETANGS 83370 Fréjus	36,9 m²	—	D	B
maison, 391 Chemin des ETANGS 83370 Fréjus	86,2 m²	—	C	B
maison, 909 Chemin des ETANGS 83370 Fréjus	58,2 m²	—	E	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998

Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.