Chemin du COMPASSIS, Fréjus
- Parcelle
- AS 862
- Contenance
- 4 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucc
- UCc - Secteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 83061000AS0862Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucc, ucc - secteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'est de la tour de mare, le secteur du compassis, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Déclaration préalable08306124F0045 | Chemin du Compassis | AS 401 | 14 m² | 958 m² | terminé | EXA INFRASTRUCTURE FRANCE SAS |
| 06/02/2023 | Permis de construire08306122F0099 | Le Compassis | AS 394 | 1 logement, 125 m² | 785 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire08306121F0143 | Le Compassis | AD 253 | 567 m² | 1 481 m² | annulé | GREGORIOU |
| 07/10/2021 | Permis de construire08306121F0094 | Le Compassis | AD 252 | 1 067 m² | 1 500 m² | terminé | SCI UBUNTU |
| 24/03/2021 | Permis de construire08306121F0013 | Le Compassis | AS 1044 | 1 logement, 118 m² | 9 178 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire08306121F0020 | Le Compassis | AS 1079 | 1 logement, 125 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire08306120F0073 | Le Compassis | AS 1079 | 1 logement, 79 m² | 4 443 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire08306119F0117 | Le Compassis | AS 381 | 2 logements, 136 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Afficher les 17 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2019 | Permis d'aménager08306119F0009 | Le Compassis | AS 1044, AS 302 | — | 9 369 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire08306119F0070 | Le Compassis | AD 247, AD 248 | 990 m² | 5 000 m² | terminé | JOSEPH COSTAMAGNA |
| 28/02/2019 | Permis de construire08306119F0008 | Le Compassis | AS 382 | 1 logement, 141 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0136 | Le Compassis | AS 400 | 1 logement, 126 m² | 957 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0137 | Le Compassis | AS 402 | 1 logement, 129 m² | 958 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0138 | Le Compassis | AS 399 | 1 logement, 129 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0139 | Le Compassis | AS 395 | 1 logement, 95 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire08306117F0142 | Le Compassis | AD 246 | 118 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire08306117F0105 | Le Compassis | AD 255, AD 257, AD 258 | 751 m² | 7 196 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis d'aménager08306117F0003 | Le Compassis | AS 1079 | — | 4 443 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08306117F0001 | Le Compassis | AS 386 | 1 logement, 136 m² | 1 055 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire08306116F0134 | Le Compassis | AS 365, AS 374 | 1 logement, 152 m² | 952 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire08306116F0037 | Le Compassis | AD 247, AD 248 | 2 371 m² | 5 000 m² | annulé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de démolir08306116F0003 | Le Compassis | AS 386 | — | 1 055 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire08306115F0113 | Le Compassis | AD 240, AD 262 | 1 765 m² | 9 683 m² | terminé | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD |
| 23/09/2015 | Permis de construire08306115F0072 | Le Compassis | AD 255 | 603 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire08306115F0031 | Le Compassis | AS 365, AS 374 | 1 logement, 222 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
25 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 596 Chem du Compassis | Maison | 300 m² | 440 000 € | — |
| 22/12/2021 | 470 Chem du Compassis | Vente | 627 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 17/11/2021 | 3 Chem du Compassis | Maison | 74 m² | 289 000 € | 3 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 520 Chemin du COMPASSIS 83600 Fréjus | 101 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE UNEOfinance et assurance
- JEP DEQUIPEhébergement et restauration
- BAMBINOhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE FB ET CIEfinance et assurance
- SJ HOMMAGEimmobilier
- SOCIETE D'EXPLOITATION DETECconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.