Impasse FOCH, Fréjus
- Parcelle
- BV 744
- Contenance
- 1 348 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 83061000BV0744Feuille 000 BV 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique du Reydissart
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis d'aménager0830612500020 | Impasse Foch | BV 715, BV 966, BV 967 | — | 2 442 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF |
| 23/01/2024 | Permis de construire08306123F0092 | Impasse Foch | BV 744 | 1 logement, 158 m² | 597 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2024 | Permis de construire08306123F0093 | Impasse Foch | BV 744 | 1 logement, 133 m² | 747 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2023 | Permis d'aménager08306123F0004 | Impasse Foch | BV 744 | — | 1 348 m² | terminé | SCI DOS |
| 15/02/2021 | Permis de construire08306120F0107 | Impasse Foch | BV 720, BV 751 | 2 logements, 335 m² | 1 462 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire08306117F0052 | Impasse Foch | BV 524, BV 741, BV 759 | 1 logement, 261 m² | 5 325 m² | annulé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire08306115F0112 | Imp Foch | BV 965 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire08306115F0053 | Impasse Foch | BV 758 | 1 logement, 105 m² | 528 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2015 | Permis de construire08306114F0131 | 291 Imp Foch | BV 742 | 1 logement, 265 m² | 1 351 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis d'aménager08306114F0014 | Impasse Foch | BV 758 | — | 1 156 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 271 Imp Foch | Dépendance, Maison | 480 m² | 1 302 753 € | — |
| 30/05/2023 | 244 Imp Foch | Dépendance, Maison | 324 m² | 998 100 € | — |
| 27/05/2021 | 174 Imp Foch | Vente | 1 462 m² de terrain | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Impasse FOCH 83370 Fréjus | 193 m² | 2008 | B | A |
| maison, Impasse FOCH 83370 Fréjus | 104,1 m² | 1958 | D | D |
| maison, 271 Impasse FOCH 83370 Fréjus | 209,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 244 Impasse Foch 83370 Fréjus | 220 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES JARDINSconstruction
- EXCELLENCE DEPANNAGEcommerce
- SCI SAINT MARCimmobilier
- SCI DOSimmobilier
- AZUR CONSTRUCTION FREJUSSIENNEconstruction
- S O CONSTRUCTION (S O CONSTRUCTION)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.