Impasse ROSA GALLICA, Fréjus
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Centralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 15,7 m
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, centralités périphériques du quartier aurélien, valescure, galliéni, caïs, gargalon, capitou, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 330 817 € | 5 089 € |
| 04/04/2025 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 44 m² | 207 000 € | 4 705 € |
| 19/02/2025 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 390 000 € | 6 000 € |
| 12/12/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 80 m² | 558 000 € | 6 975 € |
| 02/12/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/10/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 16/07/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 08/04/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 44 m² | 213 150 € | 4 844 € |
| 24/01/2024 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 27/10/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 251 800 € | 3 874 € |
| 21/08/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 26/07/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 390 248 € | 6 004 € |
| 08/06/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 314 700 € | 4 842 € |
| 22/05/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 303 000 € | 4 662 € |
| 02/03/2023 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 09/12/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 45 m² | 306 000 € | 6 800 € |
| 25/08/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/07/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/06/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 244 900 € | 3 768 € |
| 29/04/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 289 000 € | 4 446 € |
| 27/04/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 45 m² | 195 300 € | 4 340 € |
| 26/04/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 295 200 € | 4 542 € |
| 19/04/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 03/03/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 28/02/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 22/02/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 333 000 € | 5 123 € |
| 12/01/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 04/01/2022 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 07/10/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/09/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 45 m² | 219 886,16 € | 4 886 € |
| 30/06/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/06/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 17/05/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 04/05/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/04/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance, Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 27/04/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Appartement, Dépendance | 65 m² | 264 650 € | 4 072 € |
| 11/02/2021 | 30 Imp Rosa Gallica | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 63,6 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 65,5 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 46 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 61,3 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 67,7 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 66,1 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 44,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 63,4 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 63,4 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 63,4 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 63,4 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus | 62,6 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.