Rue Albert REY, Fréjus
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 901 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de démolir08306123F0015 | 117 Rue Albert Rey | CD 201 | — | 457 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF |
| 17/07/2023 | Permis de démolir08306123F0008 | 286 Rue Albert Rey | BY 40 | — | 1 035 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2023 | Déclaration préalable08306122F0695 | 235 Rue Albert Rey | BY 405 | 1 logement, 19 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire08306115F0110 | 106 Rue Albert Rey | CD 224 | 2 logements, 130 m² | 480 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 14/11/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 47 m² | 198 000 € | — |
| 17/06/2025 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 02/06/2025 | 153 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 € |
| 26/02/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 13/02/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/11/2024 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 51 m² | 223 000 € | 4 373 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 06/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 29 m² | 82 000 € | — |
| 05/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 04/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Appartement | 26 m² | 123 350 € | 4 744 € |
| 28/06/2024 | 504 Rue Albert Rey | Dépendance, Maison | 300 m² | 880 000 € | — |
| 25/04/2024 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 21/03/2024 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 17/01/2024 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 16/01/2024 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 67 m² | 273 000 € | — |
| 22/12/2023 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 12/10/2023 | 504 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/08/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 141 158 € | 6 416 € |
| 25/07/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 40 m² | 162 000 € | — |
| 12/06/2023 | 49 Rue Albert Rey | Maison | 86 m² | 307 000 € | 3 570 € |
| 09/06/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 22 m² | 80 000 € | — |
| 18/04/2023 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/01/2023 | 153 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 22 m² | 105 000 € | — |
| 27/12/2022 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 91 000 € | 3 957 € |
| 16/12/2022 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 09/12/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 24/11/2022 | 286 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 360 m² | 620 000 € | — |
| 23/11/2022 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 143 300 € | 6 514 € |
| 03/11/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 47 m² | 208 000 € | 4 426 € |
| 19/07/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 01/07/2022 | 310 Rue Albert Rey | Appartement | 51 m² | 106 599 € | 2 090 € |
| 08/06/2022 | 40 Rue Albert Rey | Maison | 53 m² | 307 000 € | 5 792 € |
| 03/05/2022 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 146 500 € | 4 578 € |
| 28/04/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 11/02/2022 | 235 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 30/11/2021 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 78 900 € | 3 430 € |
| 23/11/2021 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 234 000 € | — |
| 27/09/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 7 600 € | — |
| 29/07/2021 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 11/06/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 22 606 € | — |
| 11/06/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 60 m² | 262 394 € | — |
| 02/06/2021 | 117 Rue Albert Rey | Maison | 121 m² | 350 000 € | — |
| 19/04/2021 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 77 400 € | 3 518 € |
| 25/03/2021 | 235 Rue Albert Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 50 000 € | — |
| 19/03/2021 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2021 | 297 Rue Albert Rey | Appartement | 34 m² | 103 300 € | 3 038 € |
| 03/02/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 107 400 € | 3 356 € |
| 22/01/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 24,3 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 310 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 45,2 m² | — | D | C |
| appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 28,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | — | 1979 | C | B |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 45,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | — | 1992 | C | A |
| maison, 40 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 56 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 51 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 138,6 m² | — | A | A |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 96,3 m² | — | B | A |
| appartement, 504 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 100,9 m² | — | B | A |
| maison, 383 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 69,5 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 30,6 m² | 1981 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Balzac-Flaubertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m605
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- LAMYimmobilier
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- HHD (INTERHOME)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.