Rue de TRIBERG, Fréjus
- Parcelle
- BI 1513
- Contenance
- 3 322 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
Identifiant 83061000BI1513Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Port romain (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2020 | Déclaration préalable08306120F0284 | 39 Rue de Triberg | BI 73 | — | 2 689 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire08306112F0163 | 68 Rue de Triberg | BI 62, BI 63 | 10 logements, 567 m² | 720 m² | commencé | NICOLAS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Rue de Triberg | Dépendance, Maison | 120 m² | 400 000 € | — |
| 09/07/2025 | Rue de Triberg | Vente | 2 379 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 26/02/2025 | 24 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 200 € | 3 019 € |
| 27/01/2025 | 198 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 16/12/2024 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 05/11/2024 | 73 Rue de Triberg | Appartement | 32 m² | 27 600 € | 863 € |
| 27/08/2024 | 71 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 66 m² | 368 500 € | 5 583 € |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 39 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/07/2024 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2024 | 9071 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/06/2024 | 9071 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 31/05/2024 | 105 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 245 700 € | 3 839 € |
| 16/04/2024 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 23 m² | 123 635 € | 5 375 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 27/10/2023 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 26 m² | 46 000 € | — |
| 26/10/2023 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 133 600 € | — |
| 19/10/2023 | 71 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 27/09/2023 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 97 670 € | 4 070 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 11/08/2023 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 105 000 € | — |
| 19/06/2023 | 259 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 16/06/2023 | 24 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 63 m² | 185 000 € | — |
| 05/05/2023 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 92 m² | 288 000 € | 3 130 € |
| 05/05/2023 | 105 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/05/2023 | 71 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/05/2023 | 39 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 82 m² | 233 000 € | — |
| 19/04/2023 | 105 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 70 m² | 286 650 € | 4 095 € |
| 13/04/2023 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 24 m² | 101 500 € | 4 229 € |
| 24/03/2023 | 9071 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 09/03/2023 | 9071 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 24/02/2023 | 259 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 09/02/2023 | 71 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 06/02/2023 | 39 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 53 m² | 171 600 € | 3 238 € |
| 19/01/2023 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 135 000 € | — |
| 17/01/2023 | 259 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 45 m² | 194 940 € | — |
| 24/11/2022 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 24 m² | 107 930 € | — |
| 20/09/2022 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 24 m² | 122 275 € | — |
| 04/07/2022 | 24 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 31 m² | 77 500 € | 2 500 € |
| 16/06/2022 | 259 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 € |
| 08/06/2022 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 15 m² | 56 400 € | 3 760 € |
| 03/06/2022 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 26 m² | 105 000 € | — |
| 10/05/2022 | 24 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 92 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 28/04/2022 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 000 € | — |
| 27/04/2022 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 11/04/2022 | 39 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | — |
| 15/03/2022 | Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 102 m² | 330 000 € | — |
| 04/02/2022 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 25 m² | 88 000 € | 3 520 € |
| 28/01/2022 | 9071 Rue de Triberg | Appartement | 29 m² | 119 800 € | 4 131 € |
| 28/01/2022 | 71 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 2 200 € | — |
| 12/01/2022 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 63 m² | 183 400 € | 2 911 € |
| 07/01/2022 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 29/11/2021 | 9071 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 09/11/2021 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 105 500 € | — |
| 09/11/2021 | 71 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 223 000 € | 3 484 € |
| 05/11/2021 | 39 Rue de Triberg | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 02/11/2021 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 25 m² | 103 550 € | — |
| 27/09/2021 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 26 m² | 87 000 € | 3 346 € |
| 03/08/2021 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 61 m² | 170 000 € | — |
| 25/06/2021 | 73 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 24 m² | 93 000 € | 3 875 € |
| 03/06/2021 | 259 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 19/05/2021 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 73 m² | 195 490 € | — |
| 23/04/2021 | 24 Rue de Triberg | Dépendance, Appartement | 92 m² | 259 450 € | — |
| 02/04/2021 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 50 m² | 170 000 € | — |
| 24/03/2021 | 9011 Rue de Triberg | Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 € |
| 01/02/2021 | 21 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 22 m² | 90 000 € | — |
| 15/01/2021 | 73 Rue de Triberg | Appartement, Dépendance | 25 m² | 87 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 259 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 29,9 m² | 1984 | B | A |
| appartement, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 63,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | — | 1977 | C | A |
| appartement, 24 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 20,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 24 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 64,4 m² | — | B | A |
| appartement, 259 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 69 m² | 1974 | B | A |
| appartement, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 30,2 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 73 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de TRIBERG 83600 Fréjus | 93,9 m² | 1974 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m456
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- FONCIA DEVELOPPEMENT ET LOCATIONimmobilier
- SOCIETE DU CANAL DE PROVENCE ET D'AMENAGEMENT DE LA REGION PROVENCALE (SCP)eau et déchets
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.