Rue Georges VIGNERON, Fréjus
- Parcelle
- BI 79
- Contenance
- 21 930 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 83061000BI0079Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Var
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Port romain (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 05/12/2025 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 79 m² | 470 000 € | 5 949 € |
| 29/09/2025 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 79 m² | 550 000 € | 6 962 € |
| 19/09/2025 | 382 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 196 000 € | 2 390 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 238 300 € | — |
| 19/08/2025 | 723 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 73 000 € | 4 294 € |
| 05/08/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 222 000 € | 4 933 € |
| 30/07/2025 | 258 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
Afficher les 121 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 34 m² | 162 500 € | 4 779 € |
| 09/07/2025 | Rue Georges Vigneron | Vente | 2 379 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 04/07/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 04/07/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 125 000 € | — |
| 04/07/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
| 04/06/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 06/05/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 14/04/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 81 m² | 346 324 € | 4 276 € |
| 08/04/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 13/03/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 21/02/2025 | 9001 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 26 m² | 120 050 € | 4 617 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 250 000 € | — |
| 16/12/2024 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 16/12/2024 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance | 17,56 m² | 20 000 € | 1 139 € |
| 13/12/2024 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 80 m² | 319 770 € | — |
| 12/12/2024 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 60 m² | 245 000 € | — |
| 25/11/2024 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 21/11/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 20/11/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 14/11/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/10/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 15/10/2024 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 128 290 € | 4 276 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/10/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 26/08/2024 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 257 000 € | 5 711 € |
| 20/08/2024 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 31/07/2024 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 72 m² | 388 750 € | 5 399 € |
| 22/07/2024 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 71 m² | 410 000 € | 5 775 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 10/07/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/06/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 70 m² | 167 500 € | 2 393 € |
| 17/06/2024 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 232 200 € | — |
| 03/05/2024 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 69 000 € | 4 059 € |
| 05/04/2024 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 28/03/2024 | 9122 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 173 500 € | 5 783 € |
| 14/12/2023 | 9122 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 35 m² | 123 000 € | 3 514 € |
| 07/12/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/11/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 09/08/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 48 m² | 305 000 € | 6 354 € |
| 01/08/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 61 m² | 296 200 € | 4 856 € |
| 01/08/2023 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 46 m² | 139 200 € | 3 026 € |
| 24/07/2023 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 64 m² | 265 250 € | 4 145 € |
| 17/07/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 12/07/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/07/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 60 m² | 303 000 € | 5 050 € |
| 28/06/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement | 43 m² | 175 710 € | 4 086 € |
| 13/06/2023 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 220 900 € | 2 694 € |
| 23/05/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 € |
| 10/05/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/05/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 214 800 € | 4 773 € |
| 02/05/2023 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 11/04/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 462 135 € | 6 245 € |
| 03/04/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 38 m² | 204 000 € | 5 368 € |
| 27/02/2023 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 26/01/2023 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 18/01/2023 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/01/2023 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 80 m² | 387 300 € | — |
| 19/12/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 223 500 € | 2 726 € |
| 19/12/2022 | 9122 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 16/12/2022 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 72 m² | 548 000 € | 7 611 € |
| 06/12/2022 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 79 m² | 432 500 € | 5 475 € |
| 15/11/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 187 900 € | 2 539 € |
| 14/11/2022 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 09/11/2022 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 38 m² | 203 000 € | 5 342 € |
| 27/10/2022 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/10/2022 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 42 500 € | 2 500 € |
| 19/10/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/09/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 262 000 € | 3 541 € |
| 12/07/2022 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 08/07/2022 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 28/06/2022 | 9122 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 17 m² | 72 500 € | 4 265 € |
| 09/06/2022 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/05/2022 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 18/05/2022 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 09/05/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 03/05/2022 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/04/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 70 m² | 197 000 € | — |
| 25/03/2022 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 108 000 € | — |
| 15/03/2022 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 102 m² | 330 000 € | — |
| 11/03/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | — |
| 15/02/2022 | 9001 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | — |
| 02/02/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 28/01/2022 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 20/12/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement | 60 m² | 185 401 € | 3 090 € |
| 20/12/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/12/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 86 m² | 221 000 € | 2 570 € |
| 16/11/2021 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 52 m² | 195 000 € | — |
| 08/11/2021 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | — |
| 27/10/2021 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 13/10/2021 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 € |
| 08/10/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 70 m² | 157 000 € | — |
| 25/08/2021 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 72 m² | 430 000 € | 5 972 € |
| 11/08/2021 | 9001 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 25 m² | 65 000 € | — |
| 05/07/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 02/07/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 22/06/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 35 m² | 134 000 € | 3 829 € |
| 17/06/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 14/06/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 17/05/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 81 m² | 287 500 € | 3 549 € |
| 12/05/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 06/05/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 205 000 € | — |
| 30/04/2021 | 580 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 79 m² | 380 000 € | 4 810 € |
| 22/04/2021 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 16/04/2021 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 77 m² | 215 000 € | — |
| 29/03/2021 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 29/03/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 € |
| 29/03/2021 | 9122 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 73 000 € | 4 294 € |
| 25/02/2021 | 580 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 41 m² | 211 000 € | 5 146 € |
| 25/02/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 23/02/2021 | 202 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 28/01/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
| 18/01/2021 | 9001 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 18/01/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Appartement, Dépendance | 82 m² | 198 000 € | 2 415 € |
| 15/01/2021 | 10 Rue Georges Vigneron | Dépendance, Appartement | 87 m² | 221 300 € | 2 544 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 23 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 382 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 75,2 m² | 1966 | B | B |
| appartement, 382 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 73,9 m² | — | B | A |
| appartement, 318 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 202 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 45,1 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 65,5 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 45,1 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 258 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 17,2 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 40,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 202 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 54 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 258 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 580 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus | 48,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998
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