Rue Marechal GALLIENI, Fréjus
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- BH 306
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 530 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
Identifiant 83061000BH0306Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 0,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI VALESCURE-PEDEGAL - Carte réglementaire (Arrêté Préfectoral 15/07/2015)
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Var
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0830612500056 | 178 Rue Marechal Gallieni | CK 68 | 7 logements, 631 m² | 690 m² | autorisé | PIERVAL |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0830612500292 | 121 Rue Marechal Gallieni | CK 75 | — | 350 m² | autorisé | SARL DESIGN D'ESPACES |
| 26/11/2024 | Déclaration préalable08306124F0634 | 121 Rue Marechal Gallieni | CK 75 | — | 350 m² | terminé | ZAPATILLA |
| 10/05/2019 | Permis de construire08306118F0151 | 303 Rue Marechal Gallieni | BH 300, BH 654 | 20 logements, 1 234 m² | 1 372 m² | annulé | SCI RIVAPRIM RESIDENCES |
| 23/05/2016 | Permis de construire08306116F0018 | Rue du Marechal Gallieni | BH 287 | 8 logements, 630 m² | 596 m² | terminé | Z.C.I. |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 361 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 05/12/2025 | 296 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 30/06/2025 | 106 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 78 m² | 700 000 € | — |
| 30/06/2025 | 106 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 26/06/2025 | 296 Rue Marechal Gallieni | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | 121 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 166 m² | 650 000 € | — |
| 28/10/2024 | 66 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 44 m² | 183 000 € | — |
| 07/10/2024 | 361 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 417 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 € |
| 22/07/2024 | 350 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 19/07/2024 | 296 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 63 m² | 330 400 € | 5 244 € |
| 12/07/2024 | 361 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 21/06/2024 | 66 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 14/06/2024 | 361 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 96 m² | 235 000 € | — |
| 25/04/2024 | 310 Rue Marechal Gallieni | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/04/2024 | 417 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 04/04/2024 | 178 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Maison | 101 m² | 600 000 € | 5 941 € |
| 27/03/2024 | 361 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 94 m² | 229 000 € | 2 436 € |
| 12/02/2024 | 296 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 09/02/2024 | 310 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 05/01/2024 | 451 Rue Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 04/08/2023 | 361 Rue Marechal Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 47 435 € | 412 € |
| 03/04/2023 | 310 Rue Marechal Gallieni | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 06/02/2023 | 361 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 94 m² | 303 850 € | 3 232 € |
| 22/12/2022 | 361 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 14/11/2022 | 310 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 79 m² | 380 000 € | 4 810 € |
| 07/11/2022 | 417 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 01/09/2022 | 417 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 71 m² | 295 000 € | 4 155 € |
| 28/06/2022 | 406 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 108 m² | 445 000 € | — |
| 08/06/2022 | 417 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 117 m² | 620 000 € | 5 299 € |
| 06/05/2022 | 66 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 37 m² | 136 000 € | — |
| 21/03/2022 | 450 Rue Marechal Gallieni | Dépendance | 298 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 18/03/2022 | 296 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 291 000 € | 4 477 € |
| 15/02/2022 | 406 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 75 m² | 304 700 € | 4 063 € |
| 17/12/2021 | 310 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 78 m² | 342 000 € | 4 385 € |
| 23/09/2021 | 361 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 62 m² | 189 550 € | — |
| 04/08/2021 | 417 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 63 m² | 227 000 € | 3 603 € |
| 22/07/2021 | 310 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 95 m² | 405 400 € | — |
| 15/07/2021 | 266 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 44 m² | 193 700 € | 4 402 € |
| 02/04/2021 | 266 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 103 m² | 495 000 € | 4 806 € |
| 04/01/2021 | 361 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 310 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 55,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 417 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 72,7 m² | — | C | A |
| maison, 343 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 64 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 66 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 50 m² | — | B | A |
| immeuble, 66 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | — | — | D | B |
| appartement, 296 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 63 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 296 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 65,2 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 417 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 63,6 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 417 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 81,3 m² | 2001 | B | A |
| maison, 396 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 120 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 66 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | 33,5 m² | 1958 | E | E |
| immeuble, 296 Rue Marechal GALLIENI 83600 Fréjus | — | 2005 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Leon Isnardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- APRIL MON ASSURANCEfinance et assurance
- ASSOCIATION MULTI-SPORTS ET LOISIRS DE FREJUS (AMSLF)arts et spectacles
- LINKEO.COMinformation et communication
- EMOA MUTUELLE DU VAR (MDV)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.