Rue SIEYES, Fréjus
- Parcelle la plus proche
- BE 369
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre historique de Fréjus
- Bâtiment
- 18,1 m
- 5 étages
Identifiant 83061000BE0369Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,3 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre historique de fréjus, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
- Droit de préemption urbain commercial
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
- Ensemble Cathédral Saint-Léonce (ancienne)
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 34 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 09/10/2025 | 105 Rue Sieyes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 165 000 € | — |
| 23/09/2025 | 35 Rue Sieyes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Sieyes | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 10/02/2025 | 54 Rue Sieyes | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 195 000 € | — |
| 30/12/2024 | 49 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 30/12/2024 | 48 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 134 m² | 310 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 420 000 € | — |
| 07/05/2024 | 2 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
| 20/02/2024 | 54 Rue Sieyes | Appartement | 55 m² | 137 000 € | 2 491 € |
| 19/02/2024 | 38 Rue Sieyes | Appartement | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 280 000 € | 912 € |
| 07/09/2023 | 45 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 52 500 € | 1 875 € |
| 07/09/2023 | 19 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 24/07/2023 | 48 Rue Sieyes | Appartement | 36 m² | 123 500 € | 3 431 € |
| 12/04/2023 | 45 Rue Sieyes | Appartement | 58 m² | 148 000 € | 2 552 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Sieyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 300 000 € | 1 024 € |
| 08/02/2023 | 48 Rue Sieyes | Appartement | 35 m² | 92 500 € | 2 643 € |
| 26/10/2022 | 34 Rue Sieyes | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 06/07/2022 | 45 Rue Sieyes | Appartement | 42 m² | 126 300 € | 3 007 € |
| 12/04/2022 | 25 Rue Sieyes | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 12/04/2022 | 25 Rue Sieyes | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 12/04/2022 | 25 Rue Sieyes | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 08/04/2022 | 54 Rue Sieyes | Appartement | 113 m² | 236 000 € | — |
| 10/01/2022 | 35 Rue Sieyes | Appartement | 112 m² | 239 000 € | 2 134 € |
| 03/08/2021 | 48 Rue Sieyes | Appartement | 32 m² | 120 070 € | 3 752 € |
| 07/04/2021 | 48 Rue Sieyes | Appartement | 36 m² | 72 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 16,8 m² | 1800 | E | C |
| immeuble, 48 Rue SIEYES 83600 Fréjus | — | 1930 | C | A |
| appartement, 59 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 59,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, Rue SIEYES 83600 Fréjus | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue SIEYES 83600 Frà jus | 31,1 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 59 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 42,3 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 54,6 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 35 m² | — | B | A |
| appartement, 58 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 35 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Rue SIEYES 83600 Fréjus | 58,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Aulezypublic
- Ecole primaire Les EucalyptuspublicULIS
- Ecole primaire Turcanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.