Rue William SHAKESPEARE, Fréjus
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
Feuille BI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Port romain (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 36 m² | 198 600 € | 5 517 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 370 192 € | 5 071 € |
| 25/09/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 09/09/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 38 m² | 215 000 € | 5 658 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 41 m² | 138 800 € | 3 385 € |
| 25/08/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 38 m² | 214 000 € | 5 632 € |
| 01/08/2025 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 91 m² | 508 250 € | 5 585 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 33 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/10/2024 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 84 m² | 536 211 € | 6 383 € |
| 08/08/2024 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 41 m² | 171 500 € | 4 183 € |
| 16/04/2024 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 73 m² | 384 000 € | 5 260 € |
| 27/03/2024 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 40 m² | 163 300 € | — |
| 28/11/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 € |
| 31/08/2023 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 33 m² | 179 000 € | 5 424 € |
| 24/08/2023 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 58 m² | 202 000 € | 3 483 € |
| 24/08/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 19/07/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 109 m² | 620 000 € | 5 688 € |
| 28/06/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/06/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 35 m² | 208 320 € | 5 952 € |
| 02/03/2023 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 53 m² | 276 000 € | 5 208 € |
| 11/10/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 410 000 € | 5 616 € |
| 14/03/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 09/03/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/03/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement | 34 m² | 168 000 € | 4 941 € |
| 17/02/2022 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 33 m² | 140 000 € | — |
| 11/02/2022 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 27/01/2022 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 13/09/2021 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 37 m² | 176 000 € | — |
| 06/09/2021 | 31 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 58 m² | 183 000 € | 3 155 € |
| 03/09/2021 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 41 m² | 218 500 € | 5 329 € |
| 17/05/2021 | 52 Rue William Shakespeare | Appartement, Dépendance | 38 m² | 161 000 € | 4 237 € |
| 05/05/2021 | 31 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 98 m² | 117 000 € | — |
| 10/03/2021 | 52 Rue William Shakespeare | Dépendance, Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 38,4 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 32,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 36,8 m² | 1996 | C | A |
| immeuble, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | — | 1996 | B | A |
| immeuble, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | — | 1996 | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 35,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 90,7 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue William SHAKESPEARE 83600 Fréjus | 90,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Moussallionspublic
- Ecole primaire Hippolyte FabrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m551
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- FONCIA DEVELOPPEMENT ET LOCATIONimmobilier
- EUROFINS LABAZUR ALPES-SUD VARsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.