Via NOVA, Fréjus
- Parcelle
- AR 312
- Contenance
- 1 038 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Secteurs dédiées aux activités industrielles, artisanales et tertiaires
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 83061000AR0312Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 613 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteurs dédiées aux activités industrielles, artisanales et tertiaires, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Permis de construire08306124F0041 | 312 Via Nova | AR 321 | 1 146 m² | 1 575 m² | autorisé | CLELI |
| 30/03/2022 | Permis de construire08306121F0176 | 312 Via Nova | AR 321 | 1 106 m² | 1 575 m² | annulé | CLELI |
| 07/10/2021 | Permis de construire08306121F0109 | 370 Via Nova | AR 323 | 1 252 m² | 1 861 m² | terminé | POLE 2MFJ |
| 23/06/2021 | Permis de construire08306121F0034 | 110 Via Nova | AR 316 | 785 m² | 1 106 m² | terminé | CNRZ II |
| 19/02/2018 | Permis de construire08306117F0167 | Via Nova | AR 320 | 1 490 m² | 1 425 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire08306116F0138 | 34 Via Nova | AR 313 | 920 m² | 1 091 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire08306115F0151 | 34 Via Nova | AR 313 | 848 m² | 1 091 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Déclaration préalable08306113F0297 | 160 Via Nova | AR 318 | — | 1 068 m² | autorisé | SCI TM AZUR 2. |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2013 | Permis de construire08306112F0155 | Via Nova | AR 320 | 1 160 m² | 1 425 m² | annulé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de construire08306112F0168 | Via Nova | AR 324 | 1 logement, 58 m² | 1 341 m² | terminé | STORUS |
| 14/03/2013 | Permis de construire08306112F0168 | Via Nova | AR 324 | 58 m² | 1 341 m² | terminé | STORUS |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 160 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 400 000 € | — |
| 18/07/2025 | 342 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 254 000 € | 2 419 € |
| 10/04/2025 | 160 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 386 m² | 270 000 € | — |
| 19/05/2022 | 34 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 374 m² | 8 400 € | 22 € |
| 29/03/2022 | 300 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 700 920 € | 3 689 € |
| 09/12/2021 | 342 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 22/09/2021 | 160 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 25 000 € | 208 € |
| 30/04/2021 | 34 Via Nova | Local industriel. commercial ou assimilé | 374 m² | 576 000 € | 1 540 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Via NOVA 83600 Fréjus | 56,9 m² | 1976 | D | B |
| appartement, Via NOVA 83600 Fréjus | 87,5 m² | — | E | E |
| appartement, Via NOVA 83600 Fréjus | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, Via NOVA 83600 Fréjus | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Via NOVA 83600 Fréjus | 42,2 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.