Avenue du Maréchal Leclerc, Frépillon
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- AE 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 024 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Bâtiment
- 6,5 m
- 3 étages
Identifiant 95256000AE0141Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH du PLU Frepillon, en vigueur depuis le 22/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire09525625B0001 | 17 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 141 | 1 logement, 33 m² | 1 024 m² | autorisé | SARL J2MC |
| 25/01/2023 | Permis de construire09525622B0009 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 487 | 1 logement, 128 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire09525622B0001 | 20 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 58, AE 60P | 1 logement, 123 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire09525613B0006 | 1bis Avenue du Marechal Leclerc | AE 179 | 1 logement, 119 m² | 445 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 20 Av du Marechal Leclerc | Maison | 63 m² | 292 000 € | 4 635 € |
| 28/10/2024 | 17 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 114 m² | 433 000 € | 3 798 € |
| 10/11/2023 | 19 Av du Marechal Leclerc | Maison | 130 m² | 455 000 € | 3 500 € |
| 02/02/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Maison | 240 m² | 470 000 € | — |
| 02/09/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | 593 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 06/08/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Maison | 63 m² | 364 000 € | 5 778 € |
| 30/07/2021 | 9 Av du Marechal Leclerc | Maison | 96 m² | 436 000 € | 4 542 € |
| 21/01/2021 | 38 Av du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 176,8 m² | 1994 | D | D |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 36bis Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 141,7 m² | — | D | B |
| maison, 36bis Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 143,2 m² | — | F | C |
| maison, 48 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 169,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 64,3 m² | 1989 | E | B |
| maison, 40 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 77,2 m² | — | E | C |
| maison, 46 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 119 m² | 1969 | E | E |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 100 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 87,9 m² | — | G | C |
| maison, 11 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 125 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Vieille Fontainepublic
- Ecole maternelle Vieille Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS)commerce
- METALLERIE SERRURERIE MAGFERconstruction
- BMA SERVICEScommerce
- SOLEIA FPIénergie
- MUSIQUES EN HISTOIREarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.