Avenue Gaston Bourry, Frépillon
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AH 138
- Contenance
- 1 166 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 95256000AH0138Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH du PLU Frepillon, en vigueur depuis le 22/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour de la gare au titre de l'article L151-36 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | Permis de construire09525625B0003 | 41 Avenue Gaston Bourry | AH 664, AH 661 | 1 logement, 115 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2021 | Permis de construire09525621B0010 | 28 Avenue Gaston Bourry | AH 411 | 1 logement, 124 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2020 | Permis de construire09525619B0015 | 49 Ave Gaston Bourry | AH 154 | 1 logement, 120 m² | 340 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 43 Av Gaston Bourry | Vente | 573 m² de terrain | 164 500 € | — |
| 02/09/2025 | 15 Av Gaston Bourry | Maison | 144 m² | 357 250 € | 2 481 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Gaston Bourry | Vente | 729 m² de terrain | 420 480 € | — |
| 01/07/2024 | 23 Av Gaston Bourry | Maison | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 25/10/2023 | 37 Av Gaston Bourry | Maison | 100 m² | 285 000 € | — |
| 06/01/2023 | 5 Av Gaston Bourry | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 12/12/2022 | 18 Av Gaston Bourry | Maison | 110 m² | 471 180 € | 4 283 € |
| 29/07/2022 | 18 Av Gaston Bourry | Maison | 140 m² | 461 180 € | 3 294 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | Av Gaston Bourry | Vente | 330 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 22/10/2021 | Av Gaston Bourry | Vente | 650 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 01/06/2021 | 5 Av Gaston Bourry | Maison | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5bis Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 101,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 137,6 m² | 1932 | C | C |
| maison, 5 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 195,9 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 16 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 50 m² | — | F | F |
| maison, 16 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 279,2 m² | — | D | D |
| maison, 55 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 90,4 m² | — | F | F |
| maison, 47 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 127 m² | — | C | C |
| maison, 15 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 140,7 m² | — | D | B |
| maison, 41 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 154,2 m² | 1978 | E | B |
| maison, 23 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 138,6 m² | 1965 | E | E |
| maison, 37 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 57,7 m² | 1959 | G | F |
| maison, 41 Avenue Gaston Bourry 95740 Frépillon | 130 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JLR CONSULTING CARROSSERIE INDUSTRIELLE (JLR CCI)commerce
- SCI VOLPEimmobilier
- SCI LAVELINAimmobilier
- TECHNI POSEconstruction
- SCI GUEMBERTimmobilier
- J-BTP95 (J-BTP95)
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.