Rue de Méry, Frépillon
- Parcelle la plus proche
- AD 784
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 23 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 95256000AD0784Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Frepillon, en vigueur depuis le 22/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit - Arrêté préfectoral du 27/09/2001)*(isolement acoustique des bâtiments d'habitation)
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2020 | Permis de construire09525619B0011 | Rue de Méry | AD 16P | 11 logements, 986 m² | 1 674 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/07/2020 | Permis de construire09525619B0012 | Rue de Méry | AD 248P | 85 logements, 5 084 m² | 4 880 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/07/2020 | Permis de construire09525619B0013 | Rue de Méry | AD 33P | 44 logements, 2 572 m² | 5 096 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/07/2020 | Permis de construire09525619B0014 | Rue de Méry | AD 16P | 1 logement, 186 m² | 224 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 07/05/2020 | Permis de construire09525620B0001 | 24 Rue de Méry | AD 254 | 1 logement, 119 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2018 | Permis de démolir09525618B0001 | 24 Rue de Mery | AD 254 | — | 57 m² | autorisé | COMMUNE DE FREPILLON |
| 13/09/2017 | Permis de démolir09525617B0005 | 24/26 Rue Rue de Mery | AD 253 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de démolir09525617B0001 | 8 Rue de Mery | AD 274 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 11 Rue de Mery | Maison | 216 m² | 515 000 € | 2 384 € |
| 07/03/2022 | 23 Rue de Mery | Vente | 37 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/01/2022 | Rue de Mery | Maison, Appartement | 195 m² | 990 702 € | — |
| 15/09/2021 | 19 Rue de Mery | Maison | 155 m² | 402 900 € | 2 599 € |
| 25/05/2021 | 3 Rue de Mery | Dépendance, Maison | 55 m² | 378 000 € | 6 873 € |
| 10/05/2021 | 28 Rue de Mery | Maison | 366 m² | 620 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Méry 95740 Frépillon | 71,9 m² | — | F | E |
| maison, 28 Rue de Méry 95740 Frépillon | 210,4 m² | — | C | C |
| maison, Rue de Méry 95740 Frépillon | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Méry 95740 Frépillon | 78 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue de Méry 95740 Frépillon | 46,8 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de Méry 95740 Frépillon | 84 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 23 Rue de Méry 95740 Frépillon | 82,9 m² | 1900 | B | A |
| maison, 11 Rue de Méry 95740 Frépillon | 216 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Méry 95740 Frépillon | 77,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Vieille Fontainepublic
- Ecole maternelle Vieille Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- HIVER A PARISarts et spectacles
- COUFFIN VINCENT CONSEILactivités scientifiques et techniques
- CONSULTING AUTOMIBILEScommerce
- WAECO INTERNATIONAL GMBH (WAECO)commerce
- LA FREPILLONNAISE DE GARDIENNAGEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.