Rue Marcel Adam, Frépillon
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AD 39
- Contenance
- 1 005 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 95256000AD0039Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,9 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH du PLU Frepillon, en vigueur depuis le 22/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis d'aménager09525623B0003 | Rue Marcel Adam | AD 29, AD 30, AD 31 | — | 3 477 m² | autorisé | DMVIP |
| 05/10/2019 | Permis de construire09525619B0007 | 21bis Rue Marcel Adam | AD 499 | 1 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2018 | Permis de construire09525617B0007 | 12 Rue Marcel Adam | AD 92 | 1 logement, 116 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire09525617B0003 | 20bis Rue Marcel Adam | AH 89, AH 91 | 1 logement, 111 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de démolir09525617B0003 | 14 Rue Marcel Adam | AD 92 | — | — | autorisé | VALCOT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Rue Marcel Adam | Maison, Dépendance | 340 m² | 733 500 € | — |
| 02/06/2025 | Rue Marcel Adam | Vente | 107 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/09/2024 | 42 Rue Marcel Adam | Maison | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Marcel Adam | Maison | 170 m² | 130 350,11 € | 767 € |
| 15/12/2023 | Rue Marcel Adam | Maison | 83 m² | 450 000 € | 5 422 € |
| 12/07/2022 | 19 Rue Marcel Adam | Maison | 130 m² | 388 000 € | 2 985 € |
| 25/02/2022 | 21 Rue Marcel Adam | Maison | 170 m² | 555 000 € | 3 265 € |
| 04/09/2021 | 36 Rue Marcel Adam | Maison | 120 m² | 188 600 € | 1 572 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 44 Rue Marcel Adam | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 147 m² | 1967 | E | D |
| maison, 36bis Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 145 m² | 1986 | C | A |
| maison, 25 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 131,2 m² | — | F | C |
| maison, 25 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 130,9 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 138,4 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 66,9 m² | 1968 | G | G |
| maison, 9 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 188,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 42 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 67,1 m² | 1968 | G | G |
| maison, 40bis Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | 151,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Vieille Fontainepublic
- Ecole maternelle Vieille Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- FRANCE COIFFURE DIFFUSION (FCD)commerce
- C'EST PAS DU CINEMAinformation et communication
- CONSULTING AUTOMIBILEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.