Route de gresy, Fréterive
- Parcelle
- ZI 200
- Contenance
- 1 740 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- zone agricole particulièrement protégée
- Bâtiment
- 8,4 m
Identifiant 73120000ZI0200Feuille 000 ZI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,8 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 960 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole particulièrement protégée, du PLU Freterive, en vigueur depuis le 20/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Corridor écologique inter-massifs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0731202501002 | 144 Route de Gresy | ZK 71, ZK 70, ZK 114 | 837 m² | 3 494 m² | autorisé | GFA FAY JEAN CLAUDE ET LAURENCE |
| 02/11/2021 | Permis de construire07312021G1006 | Route de Gresy | ZK 78, ZK 57, ZK 56 | 1 logement | 2 534 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire07312020G1003 | Route de Gresy | ZI 51, ZI 52 | 1 logement, 192 m² | 3 400 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de démolir07312017G4001 | Route de Gresy | 0C 509 | — | 244 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 59 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 621 Rte de Gresy | Dépendance, Maison | 272 m² | 547 400 € | — |
| 14/06/2022 | 421 Rte de Gresy | Dépendance, Maison | 250 m² | 507 550 € | 2 030 € |
| 31/05/2021 | 114 Rte de Gresy | Maison | 79 m² | 244 300 € | 3 092 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 770 Route de gresy 73250 Fréterive | 68,6 m² | — | E | C |
| maison, 90 Route de gresy 73250 Fréterive | 97 m² | 2017 | A | A |
| maison, 175 Route de gresy 73250 Fréterive | 177,7 m² | 1962 | F | F |
| maison, 114 Route de gresy 73250 Fréterive | 76 m² | — | C | A |
| maison, 480 Route de gresy 73250 Fréterive | 124,7 m² | — | A | A |
| appartement, 134 Route de gresy 73250 Fréterive | 92,9 m² | 1930 | D | B |
| maison, 16 Route de gresy 73250 Fréterive | 146 m² | — | E | E |
| appartement, 134 Route de gresy 73250 Fréterive | 80,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 621 Route de gresy 73250 Fréterive | 200,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 421 Route de gresy 73250 Fréterive | 280 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARCLUSAZ ETANCHEITE (ARCLUSAZ ETANCHEITE)construction
- CARPE DIEM DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.