Avenue Adrien Escudier, Fronton
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dense : centre-ville historique
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Feuille N 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense : centre-ville historique, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Déclaration préalable03120225S0131 | 30 Avenue Adrien Escudier | N 809 | 1 logement | 224 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2025 | Permis de construire03120225S0035 | 6 Av Adrien Escudier | N 426 | 1 logement | 568 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire03120225S0015 | 3 Av Adrien Escudier | N 354, N 353 | — | 183 m² | autorisé | EURL JAO |
| 15/04/2025 | Permis de démolir03120225S0003 | 47 Av Adrien Escudier | N 378 | — | 1 096 m² | autorisé | COMMUNE DE FRONTON |
| 31/08/2020 | Permis de construire03120220S0032 | 19 Av Adrien Escudier | N 363 | 1 logement, 14 m² | 183 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire03120218S0068 | 3 Av Adrien Escudier | N 353 | — | 113 m² | autorisé | OLLINO DI PIZZA |
| 09/12/2016 | Permis de construire03120216S0034 | 34 Av Adrien Escudier | N 622, N 623, N 624 | 3 logements | 449 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2013 | Déclaration préalable03120213S0081 | 49 Avenu Adrien Escudier | N 737 | 9 m² | 3 245 m² | autorisé | COMMUNE DE FRONTON |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 47 Av Adrien Escudier | Maison | 202 m² | 275 000 € | 1 361 € |
| 18/02/2023 | 27 Av Adrien Escudier | Dépendance | 40 m² de terrain | 97 500 € | — |
| 02/09/2022 | 36 Av Adrien Escudier | Maison, Dépendance | 151 m² | 200 000 € | 1 325 € |
| 04/08/2022 | 53 Av Adrien Escudier | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 05/04/2022 | 16 Av Adrien Escudier | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 22/09/2021 | 32 Av Adrien Escudier | Dépendance, Appartement | 130 m² | 170 000 € | — |
| 08/09/2021 | 5 Av Adrien Escudier | Appartement, Dépendance | 79 m² | 80 000 € | — |
| 20/07/2021 | 53 Av Adrien Escudier | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | 54 Av Adrien Escudier | Dépendance, Maison | 302 m² | 320 000 € | 1 060 € |
| 19/01/2021 | 47 Av Adrien Escudier | Maison | 202 m² | 110 000 € | 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | — | — | D | B |
| maison, 57 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 171,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 40 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 60,6 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 44,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Avenue Adrien Escudier 31620 Fronton | 44,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontonpublic
- Ecole élémentaire publique Jean de la FontainepublicULIS
- école maternelle publique Balochanpublic
- Ecole maternelle publique Joséphine Garriguespublic
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.