Avenue des Vignerons, Fronton
- Parcelle
- A 874
- Contenance
- 1 111 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 312020000A0874Feuille 000 A 05Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,5 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de construire03120222S0102 | 6 Av des Vignerons | B 864, B 858 | 2 logements, 197 m² | 686 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2022 | Permis de construire03120222S0085 | Av des Vignerons | B 853 | 1 logement, 122 m² | 657 m² | terminé | SVPB |
| 04/04/2022 | Permis de construire03120222S0002 | 59 Av des Vignerons | B 870 | 1 logement, 132 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire03120222S0004 | 8 Av des Vignerons | B 446, B 510, B 511 | 37 m² | 12 236 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE DECOSET |
| 18/02/2022 | Permis de construire03120221S0132 | Av des Vignerons | A 1243 | 1 logement, 120 m² | 543 m² | commencé | JARDIN DES GLEYZES |
| 10/02/2022 | Permis de construire03120221S0101 | Av des Vignerons | A 1240 | 1 logement, 148 m² | 504 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire03120221S0133 | Av des Vignerons | A 1244 | 2 logements, 213 m² | 558 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire03120221S0134 | Av des Vignerons | A 1245 | 2 logements, 213 m² | 507 m² | autorisé | JARDIN DES GLEYZES |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2022 | Permis de construire03120221S0071 | 6 Av des Vignerons | B 797 | 1 logement, 101 m² | 989 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire03120221S0075 | 6 Av des Vignerons | K 858 | 2 logements, 195 m² | 686 m² | annulé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire03120221S0095 | 6 Av des Vignerons | B 850, B 855, B 865 | 1 logement, 120 m² | 823 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire03120221S0068 | Av des Vignerons | A 1237, A 1239 | 1 logement, 115 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire03120221S0025 | 23 Av des Vignerons | E 298, E 299 | 1 logement, 149 m² | 9 250 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis d'aménager03120220S0006 | Av des Vignerons | A 871, A 873 | — | 8 794 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis d'aménager03120220S0004 | Av des Vignerons | B 797, B 799 | — | 10 029 m² | terminé | SCI LE LONG DEL RIOU |
| 29/05/2018 | Permis de construire03120218S0025 | Av des Vignerons | A 1083 | 1 logement, 118 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire03120217S0056 | Av des Vignerons | A 1050 | 1 logement, 91 m² | 1 243 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 43 Av des Vignerons | Vente | 4 884 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 23/05/2023 | 6 Av des Vignerons | Vente | 686 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 30/09/2022 | 33 Av des Vignerons | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 118 m² | 1 537 090 € | 1 375 € |
| 28/09/2022 | 6 Av des Vignerons | Vente | 673 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 22/06/2022 | 6 Av des Vignerons | Vente | 647 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 21/04/2022 | 6 Av des Vignerons | Vente | 989 m² de terrain | 125 500 € | — |
| 19/04/2022 | 6 Av des Vignerons | Vente | 823 m² de terrain | 125 500 € | — |
| 23/02/2022 | 6 Av des Vignerons | Vente | 877 m² de terrain | 125 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 23 Av des Vignerons | Dépendance, Appartement | 398 m² | 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 113,4 m² | — | E | B |
| maison, 17 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 41,8 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 113,4 m² | — | E | B |
| maison, 17 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 41,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 100,3 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 345 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 23 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 345 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 23 Avenue des Vignerons 31620 Fronton | 16 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VINOVALIE (CAVE DE LABASTIDE)industrie
- ALBERT FOURNITURES (ALBERT FOURNITURES)commerce
- EMMOOcommerce
- SCI 5Mimmobilier
- CANIDEFIT (CANIDEFIT)commerce
- SCI PREVOSTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.