Chemin de Boujac, Fronton
Numéros de la voie32
- Parcelle
- A 1064
- Contenance
- 2 686 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux)
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 312020000A1064Feuille 000 A 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 905 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2019 | Permis de construire03120219S0007 | Ch de Boujac | A 449, A 450, A 452 | 1 logement, 18 m² | 20 277 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2018 | Permis de construire03120218S0056 | 1010 Ch de Boujac | A 176, A 784, A 785 | 1 logement, 86 m² | 1 277 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire03120217S0093 | Ch de Boujac | A 1146 | 1 logement, 65 m² | 3 274 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2016 | Permis de construire03120216S0008 | 180 Ch de Boujac | A 510, A 509, A 542 | 12 305 m² | 126 515 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire03120213S0009 | 850 Chemi de Boujac | A 177, A 180, A 1061 | 92 m² | 11 254 m² | commencé | COMMUNE DE VILLAUDRIC |
| 10/07/2013 | Permis de construire03120212S0048 | 775 Ch de Boujac | A 828, A 1054, A 830 | 1 logement, 74 m² | 1 680 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1655 Che de Boujac | Maison, Dépendance | 152 m² | 225 000 € | — |
| 27/02/2023 | 1020 Che de Boujac | Maison | 83 m² | 245 800 € | 2 961 € |
| 14/12/2022 | 930 Che de Boujac | Maison | 125 m² | 308 393 € | 2 467 € |
| 10/06/2022 | 65 Che de Boujac | Maison, Dépendance | 399 m² | 298 000 € | — |
| 06/12/2021 | 910 Che de Boujac | Maison | 141 m² | 339 350 € | 2 407 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 930 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 115,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1655 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 120 m² | 1986 | C | A |
| maison, 625 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 104 m² | 2000 | C | C |
| maison, 770 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 260 m² | 2005 | B | A |
| maison, Chemin de Boujac 31620 Fronton | 84 m² | — | A | A |
| maison, 925 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 215 m² | — | B | A |
| maison, 65 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 152 m² | 1986 | C | A |
| maison, 930 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 118,4 m² | 2017 | B | A |
| maison, 910 Chemin de Boujac 31620 Fronton | 143 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.