Chemin de Cotité, Fronton
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- G 1746
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses)
Identifiant 312020000G1746Feuille 000 G 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire03120225S0070 | 415 Ch de Cotite | G 1814, G 1816, G 1813 | 1 logement, 117 m² | 2 536 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2025 | Permis de construire03120225S0045 | 700 Ch de Cotite | G 1602 | 1 logement, 108 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2025 | Permis de démolir03120225S0005 | 495 Ch de Cotite | G 900 | — | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2024 | Permis de construire03120224S0036 | 500 Ch de Cotite | OG 914, 0G 914, 0G 1260 | 1 logement, 94 m² | 3 700 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire03120224S0040 | 500 Ch de Cotite | G 1260, G 914 | 1 logement, 97 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2024 | Déclaration préalable03120224S0004 | 165 Chemin de Cotite | G 816 | 16 m² | 1 002 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire03120223S0020 | 200 Ch de Cotite | G 1742, G 1744 | 1 logement, 148 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire03120222S0065 | Ch de Cotite | G 830 | 1 logement, 240 m² | 1 320 m² | annulé | particulier |
Afficher les 18 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | Permis de construire03120221S0116 | Lot 1 Ch de Cotite | G 830 | 1 logement, 111 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire03120221S0083 | 400 Ch de Cotite | G 350 | 1 logement, 177 m² | 1 577 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de construire03120221S0047 | Ch de Cotite | G 426 | 1 logement, 106 m² | 759 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de construire03120221S0020 | 275 Ch de Cotite | G 1217, G 1213 | 1 logement, 165 m² | 1 338 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de construire03120220S0060 | Ch de Cotite | G 769 | 1 logement, 130 m² | 906 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de construire03120220S0042 | Ch de Cotite | G 769 | 1 logement, 141 m² | 12 869 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire03120219S0068 | Ch de Cotite | G 703 | 1 logement, 149 m² | 3 640 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire03120219S0067 | Ch de Cotite | G 703 | 1 logement, 128 m² | 3 640 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de construire03120219S0069 | Chemin de Cotite | G 703 | 1 logement, 148 m² | 3 640 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire03120219S0037 | 600 Ch de Cotite | G 1612, G 1614 | 1 logement, 128 m² | 2 019 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire03120219S0035 | Ch de Cotite | G 353 | 1 logement, 149 m² | 1 216 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire03120219S0005 | Ch de Cotite | G 1608, G 1609, G 1611 | 1 logement, 141 m² | 2 230 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire03120218S0047 | Ch de Cotite | G 1566 | 1 logement, 131 m² | — | terminé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire03120217S0079 | 200 Ch de Cotite | G 1588 | 1 logement, 86 m² | 534 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire03120217S0070 | 200 Ch de Cotite | G 1424 | 1 logement, 111 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire03120216S0031 | 275 Ch de Cotite | G 1217, G 1213 | 1 logement, 160 m² | 1 348 m² | annulé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire03120216S0012 | Ch de Cotite | G 336 | 1 logement, 143 m² | 1 865 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2015 | Permis d'aménager03120215S0003 | 200 Chemi de Cotite | G 1424 | — | — | terminé | particulier |
26 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | Che de Cotite | Vente | 770 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 12/12/2024 | 18 Che de Cotite | Vente | 700 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 20/10/2023 | 620 Che de Cotite | Maison | 126 m² | 369 400 € | 2 932 € |
| 28/09/2023 | 195 Che de Cotite | Maison | 143 m² | 285 000 € | 1 993 € |
| 27/09/2023 | 200 Che de Cotite | Vente | 710 m² de terrain | 75 500 € | — |
| 04/07/2023 | 200 Che de Cotite | Maison | 88 m² | 264 700 € | 3 008 € |
| 20/06/2022 | Che de Cotite | Vente | 800 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 13/05/2022 | 400 Che de Cotite | Vente | 1 577 m² de terrain | 100 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Che de Cotite | Vente | 2 114 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/11/2021 | 210 Che de Cotite | Dépendance, Maison | 141 m² | 358 500 € | 2 543 € |
| 06/08/2021 | 275 Che de Cotite | Maison, Dépendance | 189 m² | 543 650 € | 2 876 € |
| 21/07/2021 | 315 Che de Cotite | Maison, Dépendance | 326 m² | 429 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 970 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 96 m² | — | D | B |
| appartement, 840 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 56,6 m² | 2008 | D | B |
| maison, 335 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 85,5 m² | 1985 | C | A |
| maison, 840 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 69,1 m² | — | C | B |
| appartement, 840 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 60,5 m² | — | C | B |
| maison, 620 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 120,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 195 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 147,5 m² | — | C | A |
| maison, 200 Chemin de Cotité 31620 Fronton | 97,5 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RNEMfinance et assurance
- MV CONCEPT MENUISERIEindustrie
- BIEPA (BIEPA)activités scientifiques et techniques
- TRICKNITYimmobilier
- ATOUT COOKhébergement et restauration
- JJBAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.