Chemin de Cransac, Fronton
Numéros de la voie63
- Parcelle
- G 1445
- Contenance
- 1 011 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 312020000G1445Feuille 000 G 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Permis de démolir03120223S0002 | 66 Ch de Cransac | G 1379 | — | 999 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire03120221S0129 | Ch de Cransac | G 1624 | 2 logements, 258 m² | 754 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire03120221S0011 | 490 Ch de Cransac | G 1046, G 1048 | 1 logement, 133 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire03120219S0021 | Ch de Cransac | G 1465 | 1 logement, 244 m² | 754 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire03120218S0063 | Ch de Cransac | G 1448 | 1 logement, 109 m² | 671 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire03120218S0009 | Ch de Cransac | G 1585 | 299 m² | 3 063 m² | commencé | SCI LYSAL |
| 11/05/2017 | Permis de construire03120217S0016 | 230c Ch de Cransac | G 935 | 1 logement, 99 m² | 4 553 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03120217S0010 | Ch de Cransac | G 1467 | 1 logement, 128 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2015 | Permis d'aménager03120215S0002 | 240 Chemi de Cransac | G 935, G 879, G 934 | — | — | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire03120214S0030 | 175 Chemi de Cransac | G 1145, G 365 | 1 logement, 112 m² | 12 575 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2014 | Permis de construire03120214S0026 | 175 Chemi de Cransac | G 1145 | 1 logement, 105 m² | 8 860 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 310 Che de Cransac | Maison | 109 m² | 261 000 € | 2 394 € |
| 14/05/2025 | 94 Che de Cransac | Maison, Dépendance | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 05/01/2024 | 112 Chem de Cransac | Maison | 92 m² | 241 059 € | 2 620 € |
| 17/09/2021 | 60 Chem de Cransac | Dépendance, Maison | 91 m² | 305 100 € | 3 353 € |
| 08/02/2021 | 56 Chem de Cransac | Dépendance, Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Cransac 31620 Fronton | 110,4 m² | 2016 | C | C |
| maison, 94 Chemin de Cransac 31620 Fronton | 90 m² | — | C | A |
| maison, 160 Chemin de Cransac 31620 Fronton | 110 m² | — | C | A |
| maison, 160 Chemin de Cransac 31620 Fronton | 130 m² | 1947 | D | B |
| maison, 112 Chemin de Cransac 31620 Fronton | 89 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain SavarypublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.