Chemin de Malbert, Fronton
- Parcelle la plus proche
- A 420
- l'adresse est placée sur la voie, à 39 m de cette parcelle
- Contenance
- 8 100 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 312020000A0420Feuille 000 A 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 905 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2019 | Permis de construire03120219S0025 | Ch de Malbert | A 1198 | 1 logement, 149 m² | 1 627 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire03120218S0001 | Malbert | A 205, A 166, A 167 | 21 m² | 120 946 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03120216S0016 | Malbert | A 1146 | 1 logement, 145 m² | 3 274 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire03120215S0072 | Malbert | A 1146 | 1 logement, 114 m² | 3 274 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 35 Che de Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 55 000 € | — |
| 26/06/2025 | Che de Malbert | Maison | 196 m² | 183 320 € | — |
| 29/07/2024 | 755 Chem de Malbert | Dépendance, Maison | 300 m² | 399 670 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Chemin de Malbert 31620 Fronton | 99 m² | — | E | B |
| maison, 755 Chemin de Malbert 31620 Fronton | 154 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.