Chemin de Pierres, Fronton
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux)
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille E 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire03120226S0009 | 695 Chemin de Pierres | E 801 | 1 logement, 98 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2026 | Permis de construire03120226S0017 | 695b Chemin de Pierres | E 801 | 1 logement, 82 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de construire03120226S0003 | 695 Chemin de Pierres | E 801 | 1 logement, 89 m² | 465 m² | autorisé | BANTJI IMMO |
| 26/11/2024 | Permis de construire03120224S0046 | Ch de Pierres | E 399 | 1 logement, 78 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de construire03120223S0069 | 15 Ch de Pierres | E 828 | 2 logements, 164 m² | 795 m² | autorisé | 23 TOURNESOLS |
| 16/05/2023 | Permis de construire03120223S0016 | Ch de Pierres | E 828 | 1 logement, 215 m² | 795 m² | annulé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis de construire03120223S0017 | Ch de Pierres | E 1125, E 1125 | 1 logement, 113 m² | 1 586 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire03120223S0005 | Ch de Pierres | E 828 | 1 logement, 122 m² | 795 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Permis de construire03120222S0074 | 695 Chemin de Pierres | E 801, E 802 | 1 logement, 32 m² | 2 720 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de démolir03120222S0002 | 695 Ch de Pierres | E 801 | — | 1 325 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire03120219S0040 | 495 Ch de Pierres | E 378 | 1 logement, 139 m² | 3 992 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de démolir03120219S0001 | 695 Imp de Pierres | E 801, E 802 | — | 2 720 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire03120218S0073 | Ch de Pierres | E 450 | 1 logement, 156 m² | 1 683 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de démolir03120218S0003 | 585 Ch de Pierres | E 154, E 155 | — | 3 805 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire03120217S0076 | Ch de Pierres | E 499, E 866 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 35 Che de Pierres | Vente | 795 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 07/01/2025 | 570 Che de Pierres | Vente | 425 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 26/12/2023 | 530 Che de Pierres | Maison | 89 m² | 213 385 € | 2 398 € |
| 13/10/2023 | 495 Che de Pierres | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 26/01/2023 | 695 Che de Pierres | Dépendance | 8 966 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 29/07/2022 | 510 Che de Pierres | Maison, Dépendance | 250 m² | 343 200 € | — |
| 15/07/2022 | 735 Che de Pierres | Maison | 135 m² | 352 550 € | 2 611 € |
| 24/05/2022 | 465 Che de Pierres | Dépendance, Maison | 133 m² | 386 200 € | 2 904 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 530 Che de Pierres | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 08/04/2022 | 665 Che de Pierres | Maison | 138 m² | 179 000 € | — |
| 21/10/2021 | 220 Che de Pierres | Dépendance, Maison | 362 m² | 428 700 € | — |
| 08/02/2021 | 675 Che de Pierres | Maison | 208 m² | 242 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Pierres 31620 Fronton | 145,1 m² | 2002 | C | C |
| maison, 495 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 80,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, Chemin de Pierres 31620 Fronton | 130,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 340 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 171,7 m² | — | D | D |
| maison, 695 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 140 m² | 1900 | D | B |
| maison, 530 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 163,5 m² | — | A | A |
| maison, 495 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 90 m² | — | D | B |
| maison, 735 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 151,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, Chemin de Pierres 31620 Fronton | 133,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 665 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 66 m² | 1948 | E | B |
| maison, 530 Chemin de Pierres 31620 Fronton | 90 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.