Chemin du Moulin, Fronton
- Parcelle
- D 890
- Contenance
- 1 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses)
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 312020000D0890Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire03120225S0030 | 230 Ch du Moulin | D3 698, D3 698 | 1 logement, 130 m² | 1 446 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire03120215S0071 | Ch du Moulin | D 875, D 876, D 874 | 1 logement, 130 m² | 2 467 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 105 Che du Moulin | Dépendance, Maison | 130 m² | 434 200 € | 3 340 € |
| 30/12/2022 | 155 Che du Moulin | Maison | 89 m² | 246 000 € | 2 764 € |
| 19/03/2022 | 70 Che du Moulin | Maison | 101 m² | 249 650 € | 2 472 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Chemin du Moulin 31620 Fronton | 94,4 m² | — | A | A |
| maison, 105 Chemin du Moulin 31620 Fronton | 169,1 m² | — | A | A |
| maison, 715 Chemin du Moulin 31620 Fronton | 121 m² | — | C | A |
| maison, 155 Chemin du Moulin 31620 Fronton | 89,3 m² | — | C | B |
| maison, 70 Chemin du Moulin 31620 Fronton | 99,5 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TABtransport
- MURARIconstruction
- ROMAJANA (DAVID VINS CONSEIL)commerce
- ASS EN ATTENDANTsanté et action sociale
- SCI ROND.COMimmobilier
- SCI INVEST ONEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.