Chemin du Tapas, Fronton
- Parcelle la plus proche
- I 771
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 527 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux)
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 312020000I0771Feuille 000 I 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 655 Che du Tapas | Maison, Dépendance | 260 m² | 144 000 € | — |
| 19/09/2024 | 305 Che du Tapas | Maison | 248 m² | 660 000 € | — |
| 19/04/2023 | 705 Chem du Tapas | Appartement | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 14/09/2022 | 158 Chem du Tapas | Vente | 1 000 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/05/2022 | 510 Chem du Tapas | Dépendance, Maison | 97 m² | 505 500 € | 5 211 € |
| 11/03/2022 | 610 Chem du Tapas | Vente | 1 656 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 03/08/2021 | 705 Chem du Tapas | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 28/06/2021 | 395 Chem du Tapas | Maison, Dépendance | 168 m² | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 580 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 95,8 m² | 1995 | D | B |
| maison, 570 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 95,8 m² | — | C | B |
| maison, 480 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 105,1 m² | — | C | B |
| appartement, 305 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 250 m² | — | D | D |
| appartement, 305 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 305 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 60 m² | — | C | B |
| maison, 305 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 320 m² | — | D | A |
| maison, 510 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 128,5 m² | 1977 | B | A |
| maison, 510 Chemin du Tapas 31620 Fronton | 128,5 m² | 1998 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.