Impasse du Petit Train, Fronton
- Parcelle
- N 1032
- Contenance
- 1 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dense : centre-ville historique
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 312020000N1032Feuille 000 N 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense : centre-ville historique, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2020 | Déclaration préalable03120220S0053 | 15 Imp du Petit Train | N 610 | 2 m² | 3 364 m² | terminé | FIBRE 31 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 6 Imp du Petit Train | Vente | 142 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/08/2024 | 1 Imp du Petit Train | Appartement, Dépendance | 64 m² | 144 000 € | 2 250 € |
| 24/08/2023 | 16 Imp du Petit Train | Appartement, Dépendance, Maison | 311 m² | 300 000 € | — |
| 18/01/2023 | 1 Imp du Petit Train | Dépendance, Appartement | 64 m² | 126 800 € | 1 981 € |
| 06/07/2022 | 1 Imp du Petit Train | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 65,9 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 41,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 68,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 59,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 58,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton | 60,5 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontonpublic
- Ecole élémentaire publique Jean de la FontainepublicULIS
- école élémentaire publique Mariannepublic
- école maternelle publique Balochanpublic
- Ecole maternelle publique Joséphine Garriguespublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUEfinance et assurance
- EURALIS DISTRIBUTIONcommerce
- JAFFcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.