Impasse Lambic, Fronton
- Parcelle
- G 1302
- Contenance
- 1 091 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 312020000G1302Feuille 000 G 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,4 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Déclaration préalable03120226S0041 | 24 Impasse Lambic | OG 967 | 1 logement, 3 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2025 | Permis de construire03120225S0051 | Imp Lambic | G 248, G 1784 | 3 logements, 276 m² | 2 610 m² | autorisé | TAISAS |
| 30/03/2021 | Permis de construire03120221S0017 | 22 Imp Lambic | G 968 | 1 logement, 110 m² | 2 000 m² | terminé | SCI M.G.G |
| 31/01/2019 | Permis de construire03120218S0071 | Imp Lambic | G 1136, G 1142 | 1 logement, 113 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2015 | Permis de construire03120215S0022 | Imp Lambic | G 1277 | 1 logement, 120 m² | 16 830 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 20 Imp Lambic | Dépendance, Maison | 173 m² | 382 380 € | 2 210 € |
| 31/05/2024 | 24 Imp Lambic | Maison, Dépendance | 294 m² | 425 000 € | — |
| 01/08/2022 | 22 Imp Lambic | Maison | 238 m² | 350 000 € | — |
| 01/02/2021 | 9000 Imp Lambic | Maison | 117 m² | 271 000 € | 2 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Impasse Lambic 31620 Fronton | 115 m² | — | C | A |
| maison, 14bis Impasse Lambic 31620 Fronton | 188 m² | — | C | A |
| maison, 20 Impasse Lambic 31620 Fronton | 173,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Impasse Lambic 31620 Fronton | 78,3 m² | 1994 | D | B |
| maison, 24 Impasse Lambic 31620 Fronton | 175 m² | — | C | A |
| maison, 22 Impasse Lambic 31620 Fronton | 118 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS FBI FRANCE (SAS FBI FRANCE)commerce
- 2I CARS (2I CARS)commerce
- SCI M.G.Gimmobilier
- IMMO EBLconstruction
- TECH-LMconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.