Route de Grisolles, Fronton
Numéros de la voie37
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire03120225S0042 | 5580 Route de Grisolles | J 649, J 366, J 335 | 151 m² | 908 307 m² | autorisé | SCEA CHATEAU BELLEVUE LA FORET |
| 31/07/2018 | Permis de démolir03120218S0004 | 5580 Route de Grisolles | J 369 | — | 3 050 m² | autorisé | SCEA CHATEAU BELLEVUE LA FORET |
| 30/01/2018 | Permis de construire03120217S0084 | Route de Grisolles | G 1511 | 9 logements, 770 m² | 1 839 m² | terminé | MIDI-FONCIER |
| 20/06/2016 | Permis de construire03120216S0017 | 3865 Route de Grisolles | J 441 | 459 m² | 3 662 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 3050 Rte de Grisolles | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 14/09/2023 | 3000 Rte de Grisolles | Dépendance, Maison | 200 m² | 278 850 € | 1 394 € |
| 22/07/2022 | 2755 Rte de Grisolles | Maison, Dépendance | 212 m² | 358 800 € | — |
| 22/09/2021 | 2885 Rte de Grisolles | Dépendance, Maison | 330 m² | 403 000 € | — |
| 02/09/2021 | 2550 Rte de Grisolles | Dépendance, Maison | 130 m² | 217 000 € | 1 669 € |
| 29/04/2021 | 3865 Rte de Grisolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 966 m² | 2 959 673,8 € | 3 064 € |
| 13/04/2021 | 2860 Rte de Grisolles | Maison | 272 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Grisolles 31620 Fronton | 50,3 m² | — | B | A |
| appartement, Route de Grisolles 31620 Fronton | 67,7 m² | — | C | A |
| maison, 3050 Route de Grisolles 31620 Fronton | 105,1 m² | — | F | C |
| appartement, Route de Grisolles 31620 Fronton | 62 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Grisolles 31620 Fronton | 44,7 m² | 2011 | C | A |
| maison, Route de Grisolles 31620 Fronton | 165,8 m² | — | D | B |
| maison, 3050 Route de Grisolles 31620 Fronton | 122,4 m² | 1971 | F | C |
| maison, Route de Grisolles 31620 Fronton | 99,2 m² | — | C | A |
| maison, 1120 Route de Grisolles 31620 Fronton | 132 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Grisolles 31620 Fronton | 42 m² | 2000 | C | A |
| maison, 1180b Route de Grisolles 31620 Fronton | 110,2 m² | — | D | B |
| maison, 3000 Route de Grisolles 31620 Fronton | 158 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.