Route de Nohic, Fronton
- Parcelle
- D 956
- Contenance
- 13 337 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 312020000D0956Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,6 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de construire03120222S0063 | 95 Route de Nohic | B 718 | 1 logement, 70 m² | 2 627 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03120221S0107 | 255 Route de Nohic | B 710, B 691, B 692 | 167 m² | 53 323 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire03120221S0044 | 800 Route de Nohic | C 103, C 104, C 105 | 3 126 m² | 13 021 m² | autorisé | GFA NOTRE PASSION |
| 02/09/2020 | Permis de construire03120220S0038 | 240 Route de Nohic | D 176 | — | 5 097 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire03120220S0017 | 2005 Route de Nohic | B 759, B 760, B 762 | 50 m² | — | terminé | CORNELIS |
| 10/05/2016 | Permis de construire03120216S0039 | Route de Nohic | B 748, B 747 | 1 logement, 101 m² | 4 480 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire03120215S0045 | 285 Route de Nohic | B 746 | 1 logement, 120 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 470 Rte de Nohic | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 29/10/2021 | 40 Rte de Nohic | Maison | 126 m² | 347 700 € | 2 760 € |
| 19/01/2021 | 150 Rte de Nohic | Maison | 74 m² | 647 400 € | 8 749 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2005 Route de Nohic 31620 Fronton | 347,5 m² | — | D | D |
| maison, 305 Route de Nohic 31620 Fronton | 121,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 2120 Route de Nohic 31620 Fronton | 105 m² | — | D | B |
| maison, 220 Route de Nohic 31620 Fronton | 170 m² | 1800 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE FALLIERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.