Route de Rastel, Fronton
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux)
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille B 04Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle (secteurs de hameaux), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | Permis de construire03120222S0096 | 555 Route de Rastel | B 838 | 1 logement, 133 m² | 701 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire03120222S0067 | 420 Route de Rastel | B 639 | 1 logement, 91 m² | 1 453 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire03120222S0036 | 420 Route de Rastel | B 639 | 1 logement, 126 m² | 1 668 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2022 | Permis de construire03120222S0010 | 725 Route de Rastel | B 252, B 538, B 393 | 69 m² | 4 976 m² | terminé | COOPERATIVE DES APICULTEURS D'OCCITANIE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 640 Rte de Rastel | Maison, Dépendance | 98 m² | 321 700 € | 3 283 € |
| 17/09/2024 | 260 Rte de Rastel | Dépendance, Maison | 108 m² | 284 600 € | 2 635 € |
| 10/07/2023 | 510 Rte de Rastel | Dépendance, Maison | 288 m² | 496 100 € | — |
| 04/07/2023 | 645 Rte de Rastel | Appartement, Dépendance | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 30/01/2023 | 555 Rte de Rastel | Vente | 700 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 30/11/2021 | 470 Rte de Rastel | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 23/02/2021 | 600 Rte de Rastel | Maison | 108 m² | 165 000 € | — |
| 03/02/2021 | 430 Rte de Rastel | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 685 Route de Rastel 31620 Fronton | 226,4 m² | — | D | B |
| maison, 685 Route de Rastel 31620 Fronton | 226,4 m² | — | D | B |
| maison, 555d Route de Rastel 31620 Fronton | 129 m² | 2012 | C | B |
| maison, 150 Route de Rastel 31620 Fronton | 40,3 m² | — | E | C |
| maison, 280 Route de Rastel 31620 Fronton | 221,8 m² | — | D | B |
| maison, 635 Route de Rastel 31620 Fronton | 124,3 m² | 1996 | C | A |
| maison, 640 Route de Rastel 31620 Fronton | 106 m² | 1997 | C | A |
| maison, 590 Route de Rastel 31620 Fronton | 208,9 m² | — | B | A |
| maison, 245 Route de Rastel 31620 Fronton | 156,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 260 Route de Rastel 31620 Fronton | 108 m² | — | C | B |
| maison, 245 Route de Rastel 31620 Fronton | 156 m² | 1880 | F | E |
| maison, 645 Route de Rastel 31620 Fronton | 86 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGENCE BEILLES (AGENCE BEILLES)commerce
- SCI HELAimmobilier
- BAMONGALINEfinance et assurance
- SCI DT.31construction
- SCI LES ARBOUSIERSimmobilier
- SCI DE FALLIERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.